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什么是房屋大產權

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-24 · 863人看過

小產權房是國家不發產權證的,由鄉村政府給你“鄉產權房”的購房憑證。小產權房是在農村集體土地上建設的房屋,屬于你和村集體私下簽訂的合同,并沒有國家房管局和土地使用局發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證,不得到法律承認。購房人要注意的是,因為小產權房實際上沒有真正的法律認可的產權,所以由小產權房交易發生的金錢、房子糾紛不會受法律保護,吃虧也沒地方伸冤。

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畢業于西南政法大學,有三年法院的審判工作經驗,在法院主要從事民事案件的審理,審理的案件類型有離婚糾紛,借貸糾紛,合同糾紛,撫養費糾紛,合伙糾紛等民商事案件,現為福建閩天律師事務所當任專職律師,辦理過的案件類型有房屋買賣合同糾紛,離婚糾紛,民間借貸糾紛,建設工程施工合同糾紛,買賣合同糾紛等民商事案件。

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