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寧波
買房常遇到的陷阱要小心
一、特價房
買房廣告中的常見詞匯，某某樓盤年度巨獻，特價樓盤6XXX起。
友情提示：如果經濟條件允許，盡量不要考慮特價房，除了要考慮房源的可靠性，買房最重要的是考慮房價與房子的性價比，千萬不要被特價房蒙蔽了雙眼。
二、認購
內部認購是指開發商不公開的、小規模的預售商品房。一般這樣的情況下，房價相對較低，但卻沒有實際上的法律效益，風險很大。
友情提示：可選擇一些口碑好、實力強的樓盤。
三、花里胡哨酷炫的廣告宣傳單
對于很多購房者來說，廣告宣傳單是了解樓盤的第一個窗口，宣傳單上有詳細介紹項目的位置、價格、特色等等，但千萬不要被廣告頁所迷惑，因為廣告當中多多少少有些夸張的成分。
友情提示：廣告宣傳單只是個參考，想要弄清楚廣告中的戶型配套之類的是否屬實完全可以在購房合同里約定好，出了問題拿著買房合同通過法律途徑為自己討個說法。
四、低首付
開發商還有一個慣用的營銷方式——低首付。但并不是人們所認為真正的低首付，而是要先支付一定數額的錢，然后再規定的時間內將剩下的金額補齊。
友情提示：如果能夠在一定時間內籌集到這些資金，完全可以通過低首付買房;但如果只理解字面意義上的低首付，那就大錯特錯了，別因為一時粗心讓自己壓力山大。
五、期房與交房有出入
現在的房產市場，期房占據半壁江山，但是買期房有風險，買房時約定好的贈送面積、戶型設計、小區配套等，在交房時都多少會有些出入，說好的飄窗變成了普通的窗戶，面積縮水。
友情提示：能買現房就不要買期房，迫于無奈買了期房，就一定要研究好購房合同和補充協議!
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