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寧波
什么是房屋保修期,房屋內(nèi)每個(gè)部件的保修時(shí)限是多少
什么是房屋保修期?
房屋保修期的定義是：物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位在物業(yè)交付使用后，對業(yè)主所購買的房產(chǎn)承擔(dān)保修責(zé)任的期限。
商品房保修期是從購房者收房的當(dāng)天開始計(jì)算，具體的保修期限和范圍如下：
1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)
2、屋面、外墻面的防水為3年
3、廚房和衛(wèi)生間的防水為1年
4、地下室及管道滲漏為1年
5、內(nèi)墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動(dòng)脫落為1年
6、地面空鼓、裂縫、大面積起沙為1年
7、門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年
8、燈具、電器開關(guān)、電氣箱(盤)和線路設(shè)備損壞為6個(gè)月
9、給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通為6個(gè)月
10、供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個(gè)采暖期或供冷期;國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定
11、其他部位、部件的保修期限，可由買賣雙方自行約定
以上就是關(guān)于房屋保修期方面的一些知識(shí)，希望對您有所幫助。
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