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寧波
結婚后購買商住房如何網簽,結婚后購買商住房網簽在哪里辦理
一、結婚后購買商住房如何網簽
1、達成購買意向之后，開發商方面錄入合同相關信息，買賣雙方確認之后將電子合同提交備案。
2、網簽系統收到備案之后會對電子合同中的房屋狀況及其他檢查閑置情況進行瀏覽查閱，符合條件的登記通過，完成網上備案同時生成網上合同編號。在網簽系統中，該房產所示信息就是已售出。
3、打印出合同雙方簽字蓋章。
4、網簽備案已經被記錄之后假如因其他原因需要變更房屋買賣合同時，買賣雙方可以持有效證件同時到相關機構申請撤銷備案，通過申請之后，該房屋恢復在售狀態?？梢灾匦逻M行新的備案。
網簽過程基本就是這樣，因為就是雙方調節之下在網上完成的一系列協議，所以很多信息都可以在網上找到。在購房之前就可以在系統找到很重要的購房信息，比如房地產產業資質、法人代表、樓盤信息、容積率、建筑結構及面積、前物業收費標準等等。
二、結婚后購買商住房網簽在哪里辦理
雙方帶上資料直接去房管局辦理大廳，都有網簽的柜臺，要一份《存量房買賣合同信息表(自行成交)》。
建議在網上打印填好了帶過去，準備好雙方的身份證、房產證(如果雙方本人不到場，代理人需要提供公證處開出的委托公證書)，網簽需要交身份證復印件、公證書原件或者復印件。
確認信息沒問題了，工作人員會打印出三份合同《北京市存量房屋買賣合同(自行成交版)》，兩份《存量房交易結算資金自行劃轉聲明(自行成交)》，兩份《存量房買賣合同信息表(納稅)》。
在網簽填交易價格之前，一定要去繳稅大廳看一下這個地區的最低限價，這樣可以最大程度合理的避稅，因為價格網簽之后就改不了了，所以一定要提前搞清楚。
本文就結婚后購買商住房如何網簽以及結婚后購買商住房網簽如何辦理。小編建議各位投資人，如果是單身或小兩口剛結婚，恰巧限購、手頭暫時不寬裕，可以買一套作為過渡住房;但如果是投資，那就綜合考慮地段、租金回報率、小區物業、居住環境等綜合因素，根據自己的需求慎重選擇。
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