首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 青島買房的幾個小技巧

青島買房的幾個小技巧

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-16 · 194人看過

1、銀行是風(fēng)向標(biāo)

作為買房自住的剛需族大可不必管什么泡沫，因為買房是必須的，只要價格合適不是虛高便可出手。普通人看房地產(chǎn)市場的方法很簡單，那就是看銀行對買房貸款的態(tài)度，銀行手松，說明市場看好;銀行手緊，說明市場風(fēng)險加大。銀行的態(tài)度比專家的話真實、準(zhǔn)確，可信度更高。

2、滿足需求就好

人們的從眾心理、跟風(fēng)習(xí)慣，會使某個樓盤或某個地區(qū)人氣越來越旺，價格也就順勢越賣越貴。貴到一定程度，就要小心自己在房地產(chǎn)上也被套牢，任何僥幸的投機心理都是有風(fēng)險的!

3、參考平均價格

經(jīng)常聽一些人講平均價格下跌，是因為某類房子增多，并不說明房屋價格真的降了。這種觀點的人只說對了問題的表面，卻忽略了平均價格反映的真正內(nèi)涵。某類房子增多代表著市場的需求，更反映著政府的政策導(dǎo)向。

4、買漲不買跌

房地產(chǎn)投資和其他投資一樣，不要認(rèn)為自己能摸到市場的價格底線。如果不是為了急住，當(dāng)房價一路下跌時還是持幣觀望一下好，寧愿市場開始走高時買不到低價，不要有抄底心理。

5、學(xué)會“抓住機會”

要在房地產(chǎn)市場上賺錢，同其他市場一樣，有時也要善于“抓機會”。要學(xué)會買預(yù)期，學(xué)區(qū)，地鐵，商圈都是催使房子升值的主要原因，不要等房子建好了再買，而是在它動工之前買。

6、算算養(yǎng)房成本

買了房子不等于你可以免費享用社區(qū)所有設(shè)施和服務(wù)，每年的物業(yè)費，供暖費都是一筆開銷。會所、地下車庫這些使用的時候都得花錢;大堂越豪華、公共設(shè)施越多，所付出的費用越多;一個樓門里的戶數(shù)越少，公攤也就越高，所付出的電梯費也就越高。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×