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住房制度改革的基本原則包含哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 284人看過

住房制度改革的基本原則包含哪些

一、堅持國家、集體、個人三者共同負擔的原則

這一原則是住房制度改革過渡階段的客觀要求，國家的公共積累不可能向每個居民家庭無償提供一套住房，因此必須調(diào)動單位和個人投資建房的積極性，通過三方共同努力，加快住房建設(shè)速度，解決人們的住房問題。國家在改革中不是卸下其社會責任，而是將住房投資通過機制轉(zhuǎn)換變?yōu)槁毠さ呢泿殴べY，同時承擔對社會保障用房的社會責任。

二、堅持租、售、建并舉的原則

住房改革的重心在于住房的生產(chǎn)、流通、消費全過程要引入商品化機制，而不是單純地強調(diào)重在租房還是售房的具體形式。這就是把調(diào)整公房租金、出售公有住房、集資和合作建房一并作為房改的重要措施，即提租促售，以售帶租，回收資金，加快建房，有機結(jié)合，互相促進。

三、堅持統(tǒng)一政策下因地制宜，分散決策的原則

這是從我國各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一致的前提下，統(tǒng)一政策指導(dǎo)，又根據(jù)各地實際出發(fā)，發(fā)揮其主動性和創(chuàng)造精神，因此，也可稱之為屬地化政策。因地制宜，分散決策主要體現(xiàn)在確定房改的出臺時間、步驟與力度、確定起步的方式、確定資金的統(tǒng)籌辦法與數(shù)量方面。這就使得各地根據(jù)實際情況選擇適當?shù)臅r機，采取最合適的方式起步，能在地方政府權(quán)限內(nèi)調(diào)動財政、稅收、物價、房地產(chǎn)行政管理等部門進行配套改革。

四、堅持機制轉(zhuǎn)換原則

這是住房制度改革的最重要原則，使房改沿著預(yù)定的目標前進，即達到商品化的目標。只有轉(zhuǎn)換機制，實現(xiàn)住房的商品化，才能真正使住房建設(shè)資金形成投入產(chǎn)出的良性循環(huán)，從根本上解決住房建設(shè)資金問題，加快住房建設(shè)速度。

住房制度改革的這些基本原則充分地體現(xiàn)了國家與人民的一體性。國家不斷地改進住房制度，就是為了更好的服務(wù)于人民，讓人民住地安心、舒心。以上內(nèi)容就是律霸網(wǎng)小編為您整理的與“住房制度改革的基本原則”有關(guān)的知識，如果您還有疑惑，歡迎咨詢本網(wǎng)律師，我們將有專業(yè)人員為您解答。

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