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寧波
為子女購置房產需注意的問題
1.只能全款
如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，這就不能選擇貸款，只能全款購房，因為有明確規定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性指標。
2.不能隨意出售孩子的房產
父母可以替孩子買房子，但是不能隨便賣孩子的房產。正常程序是只有孩子年滿18周歲之后，經孩子同意才能賣出。如果因為特殊情況必須要出售，那么首先取得所有監護人的簽名文件，確認其監護人資格，然后再簽署保證書，保證書中要指出：出售房產是為了孩子的利益，比如孩子患嚴重疾病等特殊情況等才可以。
3.父母不得要求收回房屋
雖然父母是實際購買房產的出資人，但是因為房子是登記在子女名下，因為贍養糾紛等特殊原因想要收回房產，這種可能性很小，因為我國物權法對不動產所有權有明確的規定。
4.財產分割困難
夫妻雙方如果離婚，就會涉及到財產如何分割，這個時候登記在孩子名下的房產是不允許被分割的，即使房子是夫妻二人共同出資購買的也不可以，因為從法律的角度上，這個房產已經屬于子女，只能由獲得孩子撫養權的監護人來管理。
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簡介:
本科就讀于西南政法大學民商法學院，研究生就讀于西南政法大學法學院，并獲得“西南政法大學優秀畢業生”稱號。楊玲律師理論功底扎實，視野開闊、邏輯嚴密、作風穩健，擅長民商法（合同糾紛、勞動爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權等）、刑事辯護。從業以來成功代理多起爭議標的額大、法律關系復雜、具有較大社會影響的訴訟案件。以扎實的理論基礎、豐富的實戰經驗、嚴謹的工作作風、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評。楊玲律師堅持在專業領域深入研究探索，以期最大限度的維護當事人的合法權益。
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