優化公積金保障范圍
江西、甘肅等省份正在推進公積金貸款全省“一體化”政策。江西還提出在2016年,市、縣住房公積金個貸率達到85%以上,四川表示今年將積極推進住房公積金向城鎮穩定就業新市民覆蓋,湖北探索在鄉鎮建立健全住房公積金制度。此外,福建要求在全省全面開展住房公積金異地個人住房貸款工作,把符合條件的農民工、個體工商戶逐步納入住房公積金制度覆蓋范圍,還有多個省份表示將擴大住房公積金的覆蓋范圍。
減少稅費
2月18日,重慶將房地產企業所得稅預售收入的計稅毛利率由20%調整為15%,非普通住宅、商業、車庫的土地增值稅預征率由3.5%調整為2%,普通住宅土地增值稅預征率執行1%。此前,江西省政府要求進一步降低房地產相關稅費:全面清理房地產開發過程中的行政事業性收費,公布房地產開發的收費清單,沒有法律、政策規定的一律取消,同一項目不得重復收費,符合法律、政策規定的一律按低限收取,嚴禁收取清單外的費用。
另外,甘肅省還將住房轉讓手續費整體下調33%,寧夏居民購買住房交易契稅稅率超出1%的部分由地方財政補貼,新疆則將商業個人住房貸款利率比照公積金貸款利率計算。
房企減稅
南昌市全面下調房地產開發企業銷售未完工產品計稅毛利率;寧夏將簡化、合并和下放房地產行政審批事項,改革規費繳納方式。
直接補貼
四川省眉山市對符合條件的購房者,凡購買城區內144平方米以下的新建商品住宅,均可享受每平方米500元的補貼;杭州市富陽區則根據學歷補貼購房者,學歷越高的補貼越多,對全日制本科學歷的購房者,補助購房款的1.5%,最高不超過3萬元;河南省安陽市居民只要在市區范圍內購買普通商品住房,便可直接享受兩萬元的購房補貼;福建省連江縣的購房補貼則按照“面積梯度”原則,居民購60平方米以內的商品房,每套補貼1.2萬元,60~100平方米的,每套補貼2.2萬元。
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