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寧波
設施農業用地具體如何劃分？
設施農業用地具體如何劃分?隨著合作社的多元化發展，設施農業用地審批問題受到越來越多的合作社關注。農機類合作社停放大型機具、觀光采摘類合作社搞基礎設施建設、種植養殖合作社申請環評等，均涉及用地指標的審批。那么設施農業用地究竟如何界定呢?根據國土資源部和農業部2014年發布的《關于進一步支持設施農業健康發展的通知》的有關規定，從有利于支持設施農業和規模化糧食生產發展、規范用地管理出發，將設施農用地具體劃分為生產設施用地、附屬設施用地以及配套設施用地。
生產設施用地是指在設施農業項目區域內，直接用于農產品生產的設施用地，包括：工廠化作物栽培中有鋼架結構的玻璃或PC板連棟溫室用地等;規模化養殖中畜禽舍(含場區內通道)、畜禽有機物處置等生產設施及綠化隔離帶用地;水產養殖池塘、工廠化養殖池和進排水渠道等水產養殖的生產設施用地;育種育苗場所、簡易的生產看護房(單層，小于15平方米)用地等。
附屬設施用地是指直接用于設施農業項目的輔助生產的設施用地，包括: 設施農業生產中必需配套的檢驗檢疫監測、動植物疫病蟲害防控等技術設施以及必要管理用房用地;設施農業生產中必需配套的畜禽養殖糞便、污水等廢棄物收集、存儲、處理等環保設施用地，生物質(有機)肥料生產設施用地;設施農業生產中所必需的設備、原料、農產品臨時存儲、分揀包裝場所用地，符合“農村道路”規定的場內道路等用地。
配套設施用地是指由農業專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業等，從事規模化糧食生產所必需的配套設施用地，包括：晾曬場、糧食烘干設施、糧食和農資臨時存放場所、大型農機具臨時存放場所等用地。
值得注意的是，以下用地必須按建設用地進行管理：經營性糧食存儲、加工和農機農資存放、維修場所;以農業為依托的休閑觀光度假場所、各類莊園、酒莊、農家樂;以及各類農業園區中涉及建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、展銷等用地。
不同類別的設施農用地的審批和管理也有不同要求，詳細規定可查詢上述兩部委文件內容。同時，要注意的是，各省(區、市)國土資源和農業部門在部委文件框架下也都制訂了當地的實施辦法;對于國有農場的農業設施建設與用地，由省級國土資源主管部門會同農業部門及有關部門制定具體實施辦法。因此，合作社在制定發展規劃時，涉及設施農用地審批問題，不僅需要參考兩部委文件，還要查閱本省和本地區的相關規定。
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簡介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務所已執業10年。董建淑畢業于南京大學。具有法律本科、計算機及英語專科學歷。從業多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業務。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權：、刑事辯護、工傷勞動糾紛、人身損害賠償等方面積累了豐富的辦案經驗。執業以來本律師始終堅持以扶正為天職，在接待當事人時認真聽取每一位當事人的訴求，最大限度維護當事人的合法權益，維護社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優質高效的綜合法律服務，竭力維護您最大可能的法律權益。咨詢電話：13705131377（政務通短號694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區振海路66號律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產信息及其他非訴調查業務。
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