一、我國農村被征收的土地補償費包括哪幾部分?
根據我國的土地管理法規定,征收土地,征地單位應當支付的補償費用包括:土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費三個部分,按照被征收土地的原用途給予補償。根據被征收土地的原用途不同,補償費用也不相同。
《土地管理法》第四十八條?
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。?
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。?
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
二、農村被征收的土地的補償費應該如何進行分配?
1.土地補償費是支付給行使土地所有權的集體土地經營管理單位。但被征收的屬農民承包經營的土地或者自留地,集體土地經營管理單位又未能調整其他數量和質量相當的土地給農民繼續承包經營的,應當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農民;集體土地經營管理單位有條件將土地補償費如果是用于發展生產或者是解決幫助農民生活出路的,可以在取得被征地農民同意后,統一安排使用。
2.集體土地經營管理單位依照前款規定取得的土地補償費應當設立專戶管理,用于發展生產、安排多余勞動力以及被征地農民的生活補助。土地補償費的使用管理辦法應當由被征地集體經濟組織的成員表決確定,收支情況至少每六個月公布一次,接受本集體經濟組織成員監督。禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。
3.安置補助費的支付分為:需要安置的人員由集體經濟組織安置的,安置補助費支付給集體土地經營管理單位的不需要統一安置的,安置補助費支付給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
三、征收土地的審批權限是什么?
1.土地管理法第四十五條規定“征收下列土地的,由國務院批準:永久基本農田;永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;其他土地超過七十公頃的。
2.征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。
3.征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。”
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽了以租代征的協議有效嗎
2021-01-20全國人民代表大會選舉哪些機關組成人員
2020-11-20親屬在婚姻家庭法上的效力有哪些
2021-01-09最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定
2021-03-09人身損害死亡賠償金如何分配
2020-11-24圖書的著作權歸屬是怎樣確定的
2021-03-22合同是否能設定擔保和收取抵押金
2021-03-04事故傷殘評定賠償證據
2020-11-14離婚答辯狀主要針對哪些答辯
2020-12-01不交物業費違法嗎及有什么后果
2021-03-12冤假錯案怎么舉報
2021-03-19打架沒有傷情鑒定能處理嗎
2021-01-21未贍養老人能否分割撫恤金
2021-01-23無故終止合同責任怎么賠償
2021-01-15在商場受傷了十級傷殘怎么辦
2021-02-08勞務外包工傷責任如何擔責
2021-01-10離婚時人壽保險如何分割
2020-11-11綜合意外險是否包括駕乘私家車
2020-12-24夫妻財產分割:人身保險合同權益的分割
2021-01-29購買人身保險需要注意什么事項
2021-01-13