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寧波
如何買到合意房屋
三看：地段、環(huán)境、戶型
買房子首先要看地段，看周邊的配套是否齊全。但別人看好的地段不一定就適合你，關(guān)鍵是要選擇自己生活和工作都方便的地段。
二看環(huán)境。相同的好地段，往往會有好幾家開發(fā)商競爭，形成各具特色的住宅小區(qū)，那就要選擇規(guī)劃合理、環(huán)境宜人的小區(qū)。小區(qū)里的景觀設(shè)計、道路規(guī)劃、綠化率、停車位等，都要詳細(xì)詢問清楚。
三看戶型。戶型是否方正、通透，房間布局是否合理，功能分配能否滿足自己的需要等，最好避免尖角設(shè)計。
三比：價格、質(zhì)量、服務(wù)
買房子自然更要貨比三家，同一區(qū)域的商品房，由于拿地成本、建設(shè)成本、檔次定位不同，價格自然會有差異。
二要比質(zhì)量。墻體、地面、頂層有沒有裂痕，會不會漏水等，都是看房時就應(yīng)該考察的內(nèi)容。購房者不僅要向業(yè)主咨詢，更要對現(xiàn)場親自查看。
三要比服務(wù)。中介公司是否正規(guī)，銷售活動是否合法、有效，講解是否到位，將來出了問題誰負(fù)責(zé)，也都要多家比較。**置業(yè)根植南京15年，專業(yè)精神值得信賴。
三算：成本、面積、付款方式
購房時學(xué)會“計算”也很重要。一算性價比，同一商圈的房子一定很多，一定要了解周邊成交價，對看過的房子貨比三家。
二算成本。把控好買房成本，切勿過度使用貸款杠桿，以免影響之后生活。
三算付款方式。買房前先算算自己的支付能力，量力而行。
值得注意的是，看房時，查驗房屋質(zhì)量和面積是很重要的一步。**置業(yè)提醒大家，看房時有幾件隨身小工具是必不可少的。卷尺：用于測量房子的凈高;此外，最好帶個指南針，檢測一下房子的朝向。
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