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寧波
土地征收怎么確定是否合法
一、土地征收怎么確定是否合法
可以從以下幾個方面判斷土地征收是否合法：
1、土地征收的主體必須是國家，具體來講就是國家授權縣級以上人民政府行使征收權;
2、土地征收的目的和前提是為了國家公共利益的需要;
3、土地征收應給予合法補償;
4、土地征收程序必須合法。
二、對征地補償安置方案不滿意怎么辦?
1、對耕地征收補償不滿意該怎么辦?
當前我國的法律法規對于被征收人的權益保障是比較完善的。我國《土地管理法》明確規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
對農村集體土地的征收，在征收前有組織聽證的環節，如果村民對補償數額、補償的計算方式有異議，可以在聽證時就表達異議。征地批復后，如果認為補償不到位，可以通過行政復議、行政裁決的方式來解決。
2、對房屋征收補償不滿意怎么辦?
對于國有土地上房屋的征收補償問題，法律也有明確的規定。在評估階段，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估，對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
需要說明的是，對于拆遷補償款項是和被拆遷房屋的性質、區位、建筑結構、裝修裝飾、具體用途等因素相關的，如果對拆遷補償的數額有異議，最好在評估階段就及時溝通。
土地征收如果不合法，那么被征收人是可以拒絕征收的，而這里的判斷征收土地是否合法，不僅僅要從征收主體入手分析，對征收的目的、前提、補償、程序等等都要合法才行，否則就會直接導致土地征收不合法。而要是被征收對土地征收補償不滿意的話，也可以表達自己的異議。在征地得到批復之后，要是認為補償不到位，還可以通過行政復議、行政裁決的方式來解決。
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