一、征收土地構(gòu)建物的補(bǔ)償由誰承擔(dān)?

農(nóng)村集體土地被依法征收后，應(yīng)由當(dāng)?shù)氐氖小⒖h國土資源局支付土地補(bǔ)償費。《中華人民共和國土地管理法》實施條例第25條明確規(guī)定：“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。”及第26條：“土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)所有”的規(guī)定，土地補(bǔ)償費的支付主體為市、縣國土資源局，支付對象為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。有的土地承包經(jīng)營戶要求當(dāng)?shù)卣蛘嫉貑挝恢Ц锻恋匮a(bǔ)償費的要求是錯誤的，而且，應(yīng)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

二、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是：

1、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2、被征用土地的青苗補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

3、被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補(bǔ)償多少。

綜上所述，在城鎮(zhèn)建設(shè)過程中，征收土地會涉及到地面上的建筑物及構(gòu)建物，國土部門是支付補(bǔ)償費的主體。補(bǔ)償計算辦法按照構(gòu)建物的估值，結(jié)合重建成本，給出一個合理的補(bǔ)償。征收到集體土地的，農(nóng)田按照當(dāng)?shù)氐木C合產(chǎn)值的六到十倍補(bǔ)償。

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