現(xiàn)實生活中，我們經(jīng)常看到在一些農(nóng)村需要征收土地的時候，直接就由村委會出面將農(nóng)民的土地進(jìn)行征收了，這種情況很多人就感到疑惑，不知道村委會作為基層組織，其究竟有沒有權(quán)利征收農(nóng)民的土地，如果征收土地后，又應(yīng)該給予農(nóng)民多少補(bǔ)償呢?下面就來告訴大家村委有權(quán)征收土地嗎以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計算的問題。

一、村委有權(quán)征收土地嗎

農(nóng)村土地雖然屬于農(nóng)民集體，但村委會只能在不改變土地用途并征得村集體同意的前提下，在村農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部對土地使用權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。村委會，村民大會都無權(quán)超越法律規(guī)定，自由處置村集體土地。

二、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)該如何計算

(一)土地補(bǔ)償計算公式

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

(二)青苗補(bǔ)償費計算公式

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

(三)安置人數(shù)計算公式

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

(四)大中型水利、水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算公式

大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。?

因此，在村委不改變土地的用途并且取得了村集體的同意下，村委有權(quán)征收土地的，但是無論是誰征收土地，都必須給予土地的使用權(quán)人相應(yīng)的補(bǔ)償，至于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平而定，如果土地的使用權(quán)人認(rèn)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，建議通過合法途徑來維護(hù)自身的權(quán)益。

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