遂川縣是重要的工程要地，比如我們都知道的西氣東輸?shù)墓こ蹋鳉鈻|輸二線工程非常重大，這個(gè)工程有利于更好的保證我國(guó)天然氣資源的安全，更有利于重大工程的建設(shè)，又能夠改善人民生活，改善環(huán)境的污染，帶動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，能夠迅速促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的更好更快更強(qiáng)的發(fā)展，能夠促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。那麼遂川縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?下面我們來聽聽小編的看法。

西氣東輸二線在我省境內(nèi)管道線路全長(zhǎng)約1102.7公里，途經(jīng)九江、南昌、上饒、宜春、新余、吉安、贛州、撫州、鷹潭、萍鄉(xiāng)等10個(gè)設(shè)區(qū)市的35個(gè)縣(市、區(qū))。其中在遂川界內(nèi)管線鋪設(shè)長(zhǎng)度為37.5公里(管道設(shè)計(jì)樁號(hào)G0000—G0090)，從遂川縣與萬安縣交界處江背村開始，止于遂川縣與南康市交界處，沿途經(jīng)過于田鎮(zhèn)、枚江鄉(xiāng)、巾石鄉(xiāng)相關(guān)村組。沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和縣鄉(xiāng)國(guó)土部門，要按照確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)做好當(dāng)?shù)氐恼鞯夭疬w安置工作，保障農(nóng)民合法權(quán)益，確保社會(huì)穩(wěn)定，確保征地拆遷工作的順利進(jìn)行，確保工程建設(shè)需要。

一、關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式

1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

地類的確認(rèn)按前一年的地類為準(zhǔn)，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償三項(xiàng)費(fèi)用)分別為：

(1)水田、菜地、棉花地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶林、精養(yǎng)魚塘補(bǔ)償每畝24600元。涉及城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的上述用地，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)》的標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)補(bǔ)差。

(2)旱地(無灌溉設(shè)施，靠天然降水生長(zhǎng)作物的耕地，包括沒有固定灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地)、宅基地補(bǔ)償每畝12300元。

(3)水庫、水塘補(bǔ)償每畝8000元。

(4)林地(郁閉度0.2以上的喬木林地以及竹木地、灌木林地、疏林地、采伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地和縣級(jí)以上人民政府規(guī)劃的宜林地)綜合補(bǔ)償每畝6200元。

屬退耕還林的林地，由建設(shè)單位承擔(dān)國(guó)家規(guī)定的政策補(bǔ)償費(fèi)用，一次性支付。

(5)荒山、荒地、荒灘等未利用地每畝補(bǔ)償3000元。

(6)標(biāo)志樁30元/個(gè)。

2、管道線路施工臨時(shí)占用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(1)管道施工中涉及管道中心線兩側(cè)各5米范圍內(nèi)林地的臨時(shí)用地，由于對(duì)其劃范圍內(nèi)土地的使用或種值根深植物有嚴(yán)格限制，對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有一定影響，因此林地補(bǔ)償費(fèi)為700元/畝，林地上附著物視林木種類分別補(bǔ)償(其中一般林木(含毛竹林)為500元/畝;掛果油茶樹為15元/株，未掛果油茶樹5元/株，(按每畝不超過110株計(jì)算);掛果果樹為30元/株，未掛果果樹為10元/株，(按每畝不超過60株計(jì)算);管道中心線兩側(cè)各5米范圍以外的林地臨時(shí)用地，林地補(bǔ)償費(fèi)為625元/畝，5米范圍外的臨時(shí)用林地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與以上相同。

(2)管道施工中涉及荒山、荒地、荒灘(簡(jiǎn)稱三荒地)臨時(shí)用地每畝補(bǔ)償625元。

(3)管道施工中涉及其他的臨時(shí)用地(包括水田、精養(yǎng)水塘、菜地、旱土等)，綜合補(bǔ)償費(fèi)為2200元/畝(其中土地補(bǔ)償費(fèi)為800元/畝，水田、精養(yǎng)魚塘等地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為每季700元/畝;菜地、旱土等地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為每季600元/畝)。

若占用耕地，用地單位要負(fù)責(zé)復(fù)墾，確實(shí)無法復(fù)墾的，按所占地類征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與“三荒地”征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的差額一次性補(bǔ)償。對(duì)管線開挖地要填平壓實(shí)，按照復(fù)耕要求回填熟土，確保耕種。

3、地面建筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)磚混結(jié)構(gòu)房屋460元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)260元/平方米，土木結(jié)構(gòu)220元/平方米，豬、牛欄、廁所100元/平方米，村莊公用水井3000元/口，家庭水井或壓水井800元/口，磚圍墻80元/延米，水泥曬坪50元/平方米，三合土?xí)衿?0元/平方米，墳600元/穴，沼氣池800元/座，水塔每立方米容量1600元。

(2)屬于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷，按照江西省人民政府第122號(hào)令《江西省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》規(guī)定執(zhí)行;屬于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)房拆遷，需整體搬遷安置的，以農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，由建設(shè)單位按當(dāng)?shù)剡€建房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一次性給予縣級(jí)人民政府補(bǔ)差，還建房建設(shè)由縣級(jí)人民政府組織實(shí)施。

(3)拆遷戶過渡費(fèi)每戶1000元。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)已包含照明線路變更費(fèi)、有線電視線路變更費(fèi)、電話移動(dòng)費(fèi)等補(bǔ)助費(fèi)。

二、支付方式

由建設(shè)單位與縣政府按用地紅線范圍簽訂征地拆遷包干協(xié)議。征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)由建設(shè)單位按征地拆遷的實(shí)際進(jìn)度分期付款。即：征地拆遷協(xié)議簽訂后付80%，土地丈量簽字確認(rèn)后再付征地補(bǔ)償費(fèi)的20%，并同時(shí)交地施工;縣政府與拆遷戶簽訂協(xié)議后再付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的20%，并確保協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆遷完畢。征地拆遷過程中如發(fā)現(xiàn)面積變化，以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，實(shí)行多退少補(bǔ)。有關(guān)房屋建筑面積的丈量，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、征地有關(guān)規(guī)費(fèi)的繳交標(biāo)準(zhǔn)

1、防洪保安資金。按贛府發(fā)[1995]63號(hào)文規(guī)定執(zhí)行，由建設(shè)單位按所征耕地面積每畝250元標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一交給省財(cái)政廳(由省國(guó)土資源廳代收)。

2、水土保持生物設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)。由建設(shè)單位按所占用植被面積每平方米0.6元標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一繳交給省財(cái)政廳(由省水利廳代收)。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)。由建設(shè)單位按照財(cái)政部、國(guó)家林業(yè)局財(cái)綜[2002]73號(hào)文標(biāo)準(zhǔn)繳交省財(cái)政，省林業(yè)廳向國(guó)家林業(yè)局轉(zhuǎn)報(bào)相關(guān)手續(xù)(含臨時(shí)用地);森林植被恢復(fù)費(fèi)的使用，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、耕地占用稅。按照《江西省耕地占用稅實(shí)施辦法》(江西省人民政府令第170號(hào))的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5、耕地開墾費(fèi)。根據(jù)《江西省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)用地報(bào)批有關(guān)工作的意見》(贛府廳發(fā)[2007]9號(hào))的規(guī)定，省重點(diǎn)工程建設(shè)占用耕地，由建設(shè)單位委托所在地設(shè)區(qū)市政府和縣(市、區(qū))政府負(fù)責(zé)補(bǔ)充，費(fèi)用為：耕地每畝9000元，基本農(nóng)田每畝11000元。

6、征地管理費(fèi)。按征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的2%繳交。根據(jù)贛財(cái)綜[2007]42號(hào)文規(guī)定，由建設(shè)單位統(tǒng)一繳交給省財(cái)政廳(省國(guó)土資源廳代收)。省國(guó)土資源廳按有關(guān)規(guī)定撥付相關(guān)市、縣國(guó)土資源部門并監(jiān)督使用。

四、關(guān)于地方征遷工作涉及的費(fèi)用

征遷辦工作經(jīng)費(fèi)。縣征遷辦一次性補(bǔ)助工作經(jīng)費(fèi)5萬元;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))征遷辦一次性補(bǔ)助工作經(jīng)費(fèi)3萬元。每級(jí)征遷辦工作人員不少于5人。

綜上所述，我們知道了遂川縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么。遂川作為重要的工程要地，通過征地建設(shè)重大工程，土地被征收農(nóng)民的土地生活來源肯定會(huì)減少，作為為國(guó)家建設(shè)工程的大國(guó)是需要對(duì)農(nóng)民征收土地進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國(guó)家的法律規(guī)定進(jìn)行的，征地對(duì)農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償措施是國(guó)家對(duì)征收農(nóng)民種植土地的責(zé)任。

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