我們國家現(xiàn)在的經(jīng)濟實力很強了，所以說國家現(xiàn)在正在積極的完善我們國家的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對于基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)有的時候是會和我們的土地產(chǎn)生沖突的，這個時候就是有征地補償?shù)膯栴}產(chǎn)生了。那么淶水征地補償標準是什么呢？

一、土地補償標準　　

(一)永久占地的補償標準　　

永久占地的補償標準按《河北省人民政府關(guān)于實行征地區(qū)片價的通知》(冀政〔2008〕132號)及相關(guān)部門制定的縣、(市)征地區(qū)片劃分辦法執(zhí)行。其中，土地補償費的20%歸集體經(jīng)濟組織，80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶;被征土地沒有土地使用權(quán)和集體經(jīng)濟組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地，土地補償費全部歸集體經(jīng)濟組織，由村集體經(jīng)濟組織依法分配或者使用。(下同)　　

1、水澆地(含宅基地、菜地)：30082元/畝;　　

2、旱地(含用材林地、果園、其它農(nóng)用地、養(yǎng)殖水面用地、非住宅建設(shè)用地)：26321.5元/畝;　　

3、荒山、荒坡、荒灘、荒草地：6400元/畝;　　

4、山區(qū)裸巖按3000元/畝的補償標準執(zhí)行。　　

5、征用耕地的青苗補償費按當季作物的產(chǎn)值計算。即：水澆地880元/畝，旱地770元/畝。荒山、荒坡、荒灘、荒草地及山區(qū)裸巖無青苗補償。　　

(二)收回國有土地使用權(quán)的補償。　　

對于收回國有土地使用權(quán)的，對原土地使用權(quán)人按照下列標準給予補償：　　

1、原以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的，提供新的用地或按照征用土地的補償標準給予補償。　　

2、原以出讓或作價入股方式取得國有土地使用權(quán)的，按照剩余年限的土地使用權(quán)價格給予補償。　　

3、原以租賃方式取得國有土地使用權(quán)的，按照評估租金高出實際租金的數(shù)額與剩余年限折算的現(xiàn)值給予補償。　　

(三)臨時占用土地的補償標準(不包括取土用地)　　臨時用地按季補償，占一季補一季，其補償標準為：　　

1、臨時占用水澆地(含宅基地、菜地)的補償標準為每年1760元/畝，即每季880元/畝。　　

2、臨時占用旱地(含林地、其他農(nóng)用地、養(yǎng)殖水面用地、非住宅建設(shè)用地)的補償標準為每年1540元/畝，即每季770元/畝。　　

3、臨時占用荒山、荒坡、荒灘、荒草地及山區(qū)裸巖的補償標準為每年528元/畝。　　

(四)土地復墾　　臨時占用土地使用者和取土用地取土者應當根據(jù)土地權(quán)屬，與縣國土局簽訂《土地復墾協(xié)議》，使用單位還需與縣國土局或者村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂取土補償合同。臨時占用土地使用者和取土用地取土者用地完成后按《土地復墾協(xié)議》要求進行復墾，未復墾或復墾未達到《土地復墾協(xié)議》要求的，由縣國土局按照《河北省土地管理條例》有關(guān)規(guī)定進行處罰，并責令其達到復墾驗收標準。　　

二、被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險　　

被征地后人均農(nóng)業(yè)用地不足0.5畝的均應參加養(yǎng)老保險。按照政府、集體、個人三者共同負擔原則繳納養(yǎng)老保險費，比例為3：4：3，集體繳納部分從土地補償費中支付，個人繳納部分從土地補償費中繳納，不足部分由個人自籌資金繳納，政府承擔部分由財政部門撥付。16周歲以下人員不參加養(yǎng)老保險，達到就業(yè)年齡后，參加相關(guān)的社會保障。　　

被征地個人自愿不參加失地養(yǎng)老保險或拒絕交納失地養(yǎng)老保險金的，視為自動放棄。　　

三、地上附著物補償標準　　

(一)果樹補償標準　　

根據(jù)樹種、主干中徑、樹齡參照市場價格確定補償標準：　　

1、普通核桃、蘋果、板栗、榛子　　

主干中徑≤5cm：20元/棵　　5cm

10cm

15cm

20cm

主干中徑≥30cm：650元/棵　　

2、柿子、棗、冬棗、黑棗、山楂、海棠、梨、杏、桃、李、桑等　　

主干中徑≤5cm：10元/棵　　

5cm

10cm

15cm

20cm

25cm

主干中徑≥30cm：500元/棵　　

3、香椿樹　　

主干中徑≤5cm：10元/棵　　

5cm

主干中徑≥15cm：300元/棵　　

4、葡萄　　

果苗(當年栽種)：5元/棵　　

初果(栽種期≤3年)：25元/棵　　

盛果(栽種期>3年)：50元/棵　　

5、櫻桃樹　　

主干中徑≤5cm：10元/棵　　

5cm

主干中徑≥10cm：400元/棵　　

6、麻核桃樹　　

(1)對于移植嫁接未結(jié)果實的，按200元/個接頭 10元/1 cm砧木直徑補償　　

(2)移植嫁接已結(jié)果實的，以及原樹高接換頭的，按砧木直徑計算補償　　

主干中徑≤5cm：500元/棵　　

5cm

10crn

15cm

20cm

25cm

主干中徑>30cm：6000元/棵　　

7、薄皮核桃　　

主干中徑≤2cm：10元/棵　　

2cm

5cm

15cm

主干中徑>25cm：700元/棵　　

8、其他果樹(杜梨樹、石榴、無花果、桔子、枸杞子、銀杏等)　　

主干中徑≤5cm：10元/棵　　

5cm

10cm

15m

主干中徑>25cm：200元/棵　　

(二)用材樹補償標準　　

根據(jù)樹種、主干中徑、樹齡參照市場價格確定補償標準：　　

1、一般用材樹(楊、柳、槐、榆、椿、樺等)　　

主干中徑≤5cm：5元/棵　　

5cm

10cm

主干中徑≥30cm：50元/棵　　

2、其他用材樹(松、柏、杜仲、饅頭柳、龍爪槐、金枝槐、云杉等)　　

主干中徑≤5cm：10元/棵　　

5cm

主干中徑>l0cm：50元/棵　　

(三)樹籬(檜柏、紫穗槐，側(cè)柏、花椒、洋槐、火炬)　　

規(guī)格一般的8元/米，中檔的15元/米　　

(四)園林綠化　　

1、檜柏　　

主于中徑≤5cm：10元/棵　　

主干中徑>5cm：20元/棵　　

2、女貞、小檗：15元/墩，30元/平方米　　

3、美國黃櫨、木槿、黃楊、沙地柏：10元/棵　　

4、丁香：80元/墩　　

5、榆葉梅：50元/墩　　

(五)苗圃　　

1、果樹苗圃(種植密度≥667棵/畝)：5000元/畝　　

2、材樹苗圃(種植密度≥2000棵/畝)：3000元/畝　　

(六)其他苗圃　　

1、草莓：1200元/畝　　

2、草本藥材：2000元/畝　　

(七)花椒樹　　

主干中徑≤2cm：5元/棵，　　

2cm

5cm

10cm

15cm

20cm

主干中徑>25cm：450元/棵　　

(入)花卉、草坪　　

花卉、草坪：5元/平米　　

(九)房屋、建筑物補償標準　　

1、房屋　　

拆遷房屋區(qū)分不同結(jié)構(gòu)按照建筑面積計算補償　　

(1)磚混框架結(jié)構(gòu)樓房：650元/平米　　

(2)其他樓房、磚混結(jié)構(gòu)平房：550元/平米　　

(3)磚(石)木、磚(石)瓦結(jié)構(gòu)房：500元/平米　　

(4)土木結(jié)構(gòu)房：300元/平米　　

(5)簡易房(磚、石砌墻、石棉瓦、玻璃鋼瓦屋頂)：150元/平米　　

(6)窯洞房：150元/平米　　

(7)鐵皮房、草土房：100元/平米　　

(8)地下室(磚、石砌)：150元/平米　　

(9)石砌房基：50元/平米　　

(10)簡易棚(石棉瓦、木、土墻，石棉瓦、草屋頂)：70元/平米　　

(11)柴棚：300元/個　　

(12)臺階、月臺(砼結(jié)構(gòu))：50元/平米　　

(13)石干砌擋土墻：60元/米　　

房屋拆遷補償費含供電、上下水、室內(nèi)外裝修、搬遷補助費、臨時安置補助費。　　

2、建筑物補償標準　　

(1)門樓(磚混結(jié)構(gòu)寬度>3m含大門)：1000元/座　　

(2)門樓(磚混結(jié)構(gòu)寬度

(3)簡易門樓(含大門)：150元/座　　

(4)影壁墻(有壁畫)：500元/座　　

(5)影壁墻(無壁畫)：300元/座　　

(6)家用豬舍：100元/個(土制) 200元/個(石制)　　

(7)養(yǎng)豬廠豬舍(磚木結(jié)構(gòu))：150元/平米　　

(8)牛舍(磚木結(jié)構(gòu))：150元/平米　　

(9)家用雞、鴨舍：30元/個　　

(10)養(yǎng)雞廠雞舍：300元/平米　　

(11)狗舍：30元/個　　

(12)廁所：(無頂或簡易頂)：100元/個　　

(磚、石漿砌墻，水泥抹面：有頂)：100元/平米　　

(13)沼氣池(砼結(jié)構(gòu))：標準沼氣池每個按2500元補償，非標　　

準沼氣池由農(nóng)業(yè)局鑒定后，核定補償標準。　　

(14)青貯池、化糞池：40元/平米　　

(15)墳墓補償標準：每墓一棺的墳墓為400元/座，一棺以上的　　墳墓每增一棺加200元　　

(16)墓碑(石質(zhì))：100元/塊　　

(17)院墻(土墻)：20元/延米　　

(18)院墻(磚、石干砌墻)：40元/延米　　

(19)院墻(磚、石漿砌墻高度≤2m)：60元/延米.　　

(20)院墻(磚、石漿砌墻高度>2m)：80元/延米　　

(21)鐵欄桿：100元/延米　　

(22)水泥樁鐵絲護網(wǎng)：50元/延米　　

(23)木樁圍墻：10元/延米　　

(24)院坪(鋪磚)：10元/平米　　

(25)院坪(砼地面)：20元/平米　　

(26)瀝青路面(含基層)：20元/平米　　

(27)水泥路面(含基層)：25元/平米　　

(28)滲水井：200元/眼　　

(29)壓水井：400元/眼　　

(30)家庭用潛水泵井：1500元/眼　　

(31)地窖(土窖)：50元/平米　　

(32)水窯：

1、農(nóng)業(yè)局扶持的水窯和自行建設(shè)的，經(jīng)農(nóng)業(yè)局認定后符合標準的水窯按150元/立方米予以補償;2、經(jīng)農(nóng)業(yè)局認定不符合建設(shè)、設(shè)計標準的低規(guī)格水窯按600元/個予以補償。　　

(33)蓄水池(磚、石砌)：40元/平米　　

(34)過路涵洞(管涵)：150元/延米　　

(35)過路涵洞(拱、板涵)：500元/延米　　

(36)自來水管道(直徑≤1寸>：4元/m　　

(37)自來水、下水管道(直徑>1寸)：12元/m　　

(38)設(shè)備架(磚砼結(jié)構(gòu))：200元/個　　

(39)工廠用煙囪(磚砼結(jié)構(gòu)高度≥8m)：800元/個　　

3、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施　　

(1)地下防滲管道(含出水口)：20元/延米　　

(2)噴灌塑料管20元/米　　

(3)3寸輸水鐵管12元/米　　

(4)4寸輸水鐵管14元/米　　

(5)水渠(砼、磚、石砌凈寬度≤0.5m)：35元/m　　

(6)水渠(砼、磚、石砌凈寬度>0.5m)：50元/m　　

(7)水渠蓋板(砼、石)：20元/延米　　

(8)渡槽：50元/延米　　

(9)閘門：2000元/處　　

(10)石砌攔水壩：80元/延米　　

(11)魚塘：1500元/畝水面　　

(12)大棚(溫室，含柵內(nèi)附著物但不含果樹)：20元/平米　　

(13)大棚(冷棚，含棚內(nèi)附著物但不合果樹)：10元/平米　　

(14)水塔：1000元/個　　

(15)機井(平原區(qū)井深≤100m)：8000元/眼　　

(16)機井(100m

(17)機井(200m

(18)機井(300m

(19)機井(山區(qū)井深

(20)機井(100m

(21)機井(200m

(22)機井(300m

(23)磚石砌大口井：3000元/眼　　

(24)塑料管井：1000元/眼　　

(25)地下電纜：15元/m　　

(26)磚石示范碑：100元/個　　

占壓機井補償費含井房、配套設(shè)施補償費用。農(nóng)業(yè)灌溉用機井因建設(shè)高速公路造成原有灌溉系統(tǒng)被破壞，確需補打機井的情況，在拆遷登統(tǒng)階段進行調(diào)查核實，補打機井計入拆遷補償數(shù)量并詳細說明，已預留輸水通道能保持原有灌溉系統(tǒng)正常使用的，不再進行補償。　　

(十)電力、通訊、輸油、輸氣設(shè)施補償標準　　

1、低壓電力設(shè)施　　

(1)木桿遷移：200元/根　　

(2)水泥桿遷移(長度≤9m)：500元/根　　

(3)水泥桿遷移(長度>9m)：700元/根　　

(4)變壓器遷移(功率≤100 KVA)：4000元/臺　　

(5)變壓器遷移(功率>100KVA)：6000元/臺　　

電桿、變壓器拆遷補償費含電力線路改造費、新占用土地補償費。　　

2、輸(油)氣管道、高壓輸變電設(shè)施、通訊線路設(shè)施拆遷改造補償費用按照建設(shè)單位與產(chǎn)權(quán)單位共同確認的遷改方案協(xié)商確定。　　(十一)其他項目補償標準　　

1、地磅：　　

(1)地磅遷移(稱量質(zhì)量

(2)地磅遷移(稱量質(zhì)量>20t)：40000元/臺　　

2、加油站　　

(1)加油機(含儲油罐、管道)：30000元/臺　　

(2)10t儲油罐(僅遷移油罐)：2500元/個　　

(3)桁架式頂棚(按投影面積計，含基礎(chǔ)、立柱)：600元/平米　　

(4)地面建筑補償費用按相關(guān)補償標準計算。　　

(5)高速公路拆遷補償只對固定資產(chǎn)拆遷造成的直接損失進行經(jīng)濟補償，對其停產(chǎn)停業(yè)損失及預期經(jīng)濟效益等不予補償。　　

3、廠礦等經(jīng)營性企業(yè)　　

(1)需要拆遷的企業(yè)，其營業(yè)執(zhí)照等國家要求的證照齊全的，按照規(guī)定予以補償;其證照不齊全或不符合國家有關(guān)規(guī)定的，拆遷損失自負，不予經(jīng)濟補償。　　

(2)高速公路拆遷補償只對固定資產(chǎn)拆遷造成的直接損失進行經(jīng)濟補償，對其停產(chǎn)停業(yè)損失及預期經(jīng)濟效益等不予補償。　　

(3)企業(yè)固定資產(chǎn)拆遷按照項目分類進行補償。　　

A.對于廠房等建筑物的拆遷補償標準按照相關(guān)補償標準計算;　　

B.對于機械設(shè)備等生產(chǎn)資料的拆遷，能夠遷移的，按照80元/噸的運輸費用進行經(jīng)濟補償;不能遷移的，其補償標準按照現(xiàn)行的市場價格，扣除相應的折舊費和殘值后，予以補償。　　

四、本補償標準未包括項目　　

本補償標準中包含與其相似項目的，按相似項目補償標準計算;本補償標準中末包含相似項目的，按該項目現(xiàn)行市場價格并扣除相應折1日費和殘值后，予以補償。　　

對征地拆遷造成水渠、道路等設(shè)施損壞的，如果通過其他方式恢復其原有功能，不再給予經(jīng)濟補償。　　

五、特殊問題的處理原則　　

(一)承包荒山特殊問題處理原則　　

l、承包村集體經(jīng)濟組織荒山，在承包期間開墾成耕地、園地、林地的，征地補償費按荒草地的補償標準計列，歸村集體經(jīng)濟組織所有;開墾費按每畝4985元進行補償，歸開墾者所有;終止占壓部分合同，村集體經(jīng)濟組織退還承包者占壓部分剩余年限的承包費;青苗補償費及地上附著物屬個人投資部分，歸個人所有。　　

2、承包的荒山未開發(fā)的，終止占壓部分合同，退還承包者占壓部分剩余年限的承包費，土地補償費歸村集體經(jīng)濟組織所有。　　

(二)承包耕地、園地、集體林木特殊問題處理原則　　

1、承包責任田以外的耕地，終止占壓部分合同，村集體經(jīng)濟組織退還承包者占壓部分剩余年限的承包費，個人投資的地面附著物部分歸投資者所有，青苗補償費歸承包者所有，征地補償費歸村集體經(jīng)濟組織所有。　　

2、承包集體園地的，終止占壓部分合同，村集體經(jīng)濟組織退還承包者占壓部分剩余年限的承包費，征地補償費歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人投資地面附著物部分歸投資者所有。　　

3、個人承包集體林木的樹木補償，終止占壓部分承包合同，退還承包者占壓部分剩余年限的承包費，樹木的補償資金70%歸個人，30%歸集體，樹木采伐后歸個人所有。　　

(三)涉及承包土地流轉(zhuǎn)補償問題處理原則　　

1、承包者進行土地置換的，按核查現(xiàn)狀處理，給予征地補償。　　

2、代人耕種或者出租的耕地，其被占壓部分的青苗補償費、承租方或耕種方投資的地面附著物補償費歸承租方或耕種方所有;征地補償費補償承租方或耕種方該地類一年的年產(chǎn)值，剩余征地補償費歸原承包方和出租方所有。　　

(四)對搶栽、搶種行為的處置原則　　

在對被征用地范圍內(nèi)進行地表附著物登統(tǒng)過程中，對搶栽、搶種等行為，根據(jù)實地確認或群眾舉報后查實的，必須嚴格按照≤淶水縣人民政府關(guān)于嚴禁在高速征地范圍內(nèi)種樹、建筑等活動的通告》執(zhí)行。　　六、當事人對拆遷補償存有較大爭議時，可以按照有關(guān)規(guī)定申請具有相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)進行評估。　　

七、當國家、河北省出臺新的建設(shè)征地拆遷補償政策或標準時，按新政策或標準執(zhí)行。　　

張涿高速公路淶水段征地拆遷補償標準的補充規(guī)定　　

根據(jù)我縣張涿高速公路占地實際情況，為了保障被征地戶的利益，經(jīng)縣張涿高速指揮部研究決定，將普通核桃樹：柿子樹等部分果樹及房屋的補償標準進行補充調(diào)整。具體補償標準如下：　　

一、普通核桃樹、蘋果、板栗、榛子　　

主干中徑≤2cm：20元/棵　　

2cm

5cm

10cm

15cm

20cm

30cm

40cm

主干中徑≥50cm：1000元/棵。　　

二、柿子、棗、冬棗、黑棗、山楂、海棠、梨、杏、桃、李、桑等　　主干中徑≤2cm：10元/棵　　

2cm

5cm

10cm

15cm

20cm

25cm

主干中徑≥30cm：500元/棵。　　

三、房屋評估程序　　

對房屋補償標準有爭議的征遷房屋實行評估的辦法。具體程序：被征遷戶向村委會提出申請，村委會以書面形式向所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府遞交申請，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府匯總后，報縣張涿高速征遷建設(shè)指揮部。由縣指揮部指定有資質(zhì)的評估機構(gòu)對征遷房屋逐一進行評估。評估費用由縣指揮部支付。　　

四、宅基地平整費　　

按被征遷戶的實際占壓宅基地面積增加宅基地平整費5000元/畝。　　

五、房屋搬遷費　　

按被拆遷房屋面積計算，以18元/平方米進行補 這是高速公路的標準。其他的估計差不多。

本補償標準僅供參考，具體的補償標準可在當?shù)刈匀毁Y源局網(wǎng)站查詢。

對于淶水征地補償標準是什么的問題當?shù)氐恼f明的是非常的明確的，征地方面的事情一般都是牽扯到土地的面積土地的類型還有土地上面的附著物還有青苗的情況，當?shù)氐恼踔吝B樹的大小都列在了標準的內(nèi)容里面了，所以說可見的當?shù)卣铝丝嘈牧恕?/span>

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