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甘肅鐵路征地補償標準是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-27 · 676人看過

交通建設在我國現代化建設中占據重要的地位。交通便利是社會發展的重要標志。因此國家推進經濟建設,要確保交通的便利。在修建鐵路時,難免會遇到農民的土地,這時,國家征收農民土地需要進行補償。那么,甘肅鐵路征地補償標準是什么呢?

一、甘肅征地補償標準:

新的征地補償規范由土地補償費和安頓補助費兩局部構成,不包括青苗和地上附著物補償費。統一年產值規范適用于測算區域內征收農用地中的水澆地、旱地、牧區草地,征收林地按《甘肅省施行〈中華人民共和國森林法〉方法》規則的規范補償,征收非牧區農用地中草地的按臨近耕地規范的0.4倍補償,征收其他農用地和建立用地的按臨近耕地規范補償,征收未應用地的按臨近耕地統一年產值的2倍補償。經依法批準占用根本農田的按統一年產值的30倍補償。區片綜合地價適用于測算區域內的集體土地。占用國有農用地、國有建立用地(以劃撥方式獲得)的補償,參照區域內征搜集體土地的補償規范執行;占用國有未應用地的不予補償。

蘭州市三縣五區中,征地補償綜合地價城關區A片區最高,到達4895808元/公頃。包括白銀路街道;草場街街道;東崗街道;伏龍坪街道;皋蘭路街道;高新開發區;拱星墩街道;廣武門街道;火車站街道;嘉峪關路街道;焦家灣街道;靖遠路街道;酒泉路街道;臨夏路街道;鐵路東村街道;鐵路西村街道;團結新村街道;渭源路街道;五泉街道;鹽場路街道;雁北街道;雁南街道;張掖路街道。

征地補償統一年產值規范中,城關區Ⅰ類區域水澆地最高,到達1890460元/公頃。包括青白石街道(白道坪村、大浪溝村、咸水溝村、馬家溝村、青山村、青石灣村、上坪村、石溝村、楊家灣村);鹽場路街道(草場街村、上川村、石門溝村、亭子村、鹽場堡村、鹽場路街道);草場街街道;廣武門街道;靖遠路街道等。

二、鐵路征地補償新標準2020

征地補償、安置方案公告應當包括下列內容:

(一)本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數量,需要安置的農業人口的數量;

(二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;

(三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(五)農業人員的具體安置途徑;

(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。

第十六條征地補償、安置方案報經市人民政府批準后,由市國土資源行政主管部門組織實施。

征用土地的各項費用,應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

第三章青苗和地上附著物補償

第十七條被征用土地上附著物的補償標準本辦法未作規定的,由雙方約定;約定不成的,由雙方認可的或者市人民政府指定的具有評估資質的評估機構通過評估確認。

第十八條菜地青苗(含套栽套種果樹及其他經濟作物)補償,以承包合同所確定的地類為補償依據。

溫室和大棚為一類菜地,按下列標準補償:

(一)常年生產蔬菜的溫室菜地,每平方米15-18元;

(二)季節性生產蔬菜的溫室菜地,每平方米5-15元;

(三)大棚生產蔬菜的菜地,每平方米5-12元。

裸地生產蔬菜的青苗補償,按下列三種地類標準補償:

一類菜地,每平方米4-7元;

二類菜地,每平方米4-6元;

三類菜地,每平方米4-5元。

專業種植果樹或其他經濟作物的土地,以《吉林省占用林地砍伐林木補償標準》的規定和專家的論證結果,作為補償依據。

第十九條被征用土地上的果樹苗木植株稠密的,由評審專家按果樹達到結果齡所應保持的株距進行確認,并按評審專家確認的植株數予以補償。果樹苗木植株密度未超出結果齡所應保持的合理密度的,按實際植株數予以補償。

第二十條被征用的農村集體土地上的鋼砼式溫室,按下列標準補償;但是,無批準手續的不予補償:

(一)磚瓦結構,生產設施齊全配套的(包括有灌溉設備、鍋爐暖氣、水井、棉被等),每平方米35元;

(二)磚瓦結構,生產設施齊全的(包括有灌溉設備、火墻、火爐取暖、水井、棉被等),每平方米25元;

(三)磚瓦結構,生產設施不齊全,無取暖設備和防凍設施的,每平方米20元。

第二十一條被征用的農村集體土地上的木制式溫室,按下列標準補償;但是,無批準手續的不予補償:

(一)木制骨架,生產設施齊全配套的(包括有灌溉設備、鍋爐暖氣、水井、棉被等),每平方米25元;

(二)木制骨架,生產設施齊全的(包括有灌溉設施、火墻、火爐取暖、水井、棉被等),每平方米18元;

(三)木制骨架,生產設施不齊全,無取暖設施及灌溉設施的,每平方米14元。

第二十二條被征用的農村集體土地上的大棚,按下列標準補償:

(一)鋼砼式大棚,每平方米12-16元;

(二)鋼木式大棚,每平方米10-14元;

(三)純木式大棚,每平方米8-10元。

第二十三條農民每戶只限一處面積不超過20平方米的作業用房;作業用房超面積或面積不足的,均按20平方米計算給予補償。具體補償標準,按下列規定執行;但是,無批準手續的不予補償:

(一)磚砼式作業用房,每處4000-6000元;

(二)磚木式作業用房,每處2000-4000元;

(三)土木式作業用房,每處1000-2000元。

第二十四條征用農用地的土地補償費標準,按照《吉林省土地管理條例》第二十五條的規定執行。

第四章人口安置

第二十五條被征用的農村集體土地,其人口安置應當以村為單位按人均占有耕地面積計算,實行統一安置。

第二十六條對被征用土地的農村人口,可以采取下列方式予以安置:

(一)調地安置:被征地的農村集體經濟組織或者村民委員會有多余土地的,應當通過召開村委會的形式研究同意后,劃出多余的土地用于安置被征用土地的使用人,按被安置的人口數計算,將安置補助費劃歸村委會所有;

(二)城鎮就業安置:城鎮單位安置被征土地使用人就業的,按被安置的人口數計算,將安置補助費劃歸安置單位所有;

(三)社保安置:被征地的農民在自愿的前提下,安置補助費可存入社保部門,建立安置人員的社會保險個人帳戶,購買養老、失業、醫療保險等;

(四)村辦企業安置:鼓勵被征地的農村集體經濟組織或者農民創辦企業,安置補助費可以入股的形式投入企業,安置被征地的農業人口就業;

(五)貨幣安置:征地單位可以對被征地的農民實行貨幣安置,其安置標準為:18周歲至60周歲的,每人10000-15000元;18周歲以下和60周歲以上的,每人10000元。

本條前款所列的安置方式,均為一次性安置。

第二十七條安置補助費的支付和使用情況,應當接受財政和審計等部門的監督。

第二十八條實行城鎮就業安置、社保安置、貨幣安置的農業人口,可以辦理有關農轉非手續。

第五章法律責任

第二十九條對違反本辦法規定,未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地或者擅自將農用地改為建設用地的,由國土資源行政主管部門依據《中華人民共和國土地管理法》第七十六條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條、《吉林省土地管理條例》第五十九條的規定予以處理,并處以每平方米30元以下的罰款。

第三十條對違反本辦法規定,侵占、挪用征地補償費和其他有關費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。

第三十一條對違反本辦法規定,征地公告期滿,被征地人不按期交出土地的,由國土資源行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行

第三十二條對補償標準有爭議的,由市人民政府協調;協調不成的,依據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規定,由批準征用土地的人民政府裁決。

征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。

第三十三條對違反本辦法規定,阻礙國土資源行政主管部門的工作人員依法執行公務的,由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規定給予處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第三十四條國土資源行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,按照《中華人民共和國土地管理法》第八十四條的規定予以追究責任。

國家征收農民土地時,需要按照法律流程向用戶提供經濟補償或者安置補償費。這里小編需要提醒大家,每個地區的補償費用是不一樣的,主要根據當地的發展狀況和經濟水平,因此需要大家多關注當地政策。


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