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寧波
2020年農村征地新政策有哪些變化？
中國歷來是以農業為主，在農業中，最主要的生產要素就是土地，因此農村土地征地補償對于農民來說十分重要。國家出臺了2018年農村征地新政策，在土地改革的過程中，最大化的保障農民的利益，讓農民掌握更多的主動權。接下來小編帶大家來了解一下。以下標準僅供參考。
變化一：補償方式增加，從3分到5
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。新增了村民住宅補償和社會保障費用。
變化二：多樣化補償方式供農民自由主動選擇，而非“被動”接受
之前有農民說“為什么村里征地，領居家是獲得房屋補償，我們家是貨幣補償”?這種情況就屬于“村集體私自進行的補償方式選擇”，農民只能被動接受。但是從2018年開始，農民可以由“被動”轉為“主動”自由選擇。
補償方式分為兩種：一種是貨幣補償。根據被征地農民所受的具體損失折算成人民幣發放給大家;一種是等價置換補償。農民按照多退少補的原則選擇在建的等價商品房。這兩種方式可以根據實際情況結合使用。
變化三：農民的權益得到進一步的強化
1、不允許進行強征暴征。
2、農村征地前必須將政府下達的相關拆遷文件發到老百姓手中，而且文件中必須明確闡述此次征地所涵蓋的范圍、具體的征地補償、農民的遷移安置方案等，讓大家自主選擇。
3、農村所有征地行為必須以“先補后拆”為原則，不能侵犯農民的權益。
4種無證房屋也可獲得全額拆遷補償
為了彌補農村拆遷賠償中的不合情理的地方，體現出人性化拆遷，從2018年起，以下4種無證的房屋也可以獲得全額的拆遷賠償款了。
（1）上個世紀50年代到60年代的房屋
上個世紀50年代到60年代，由于特殊的歷史背景的原因，雖然很多房屋都沒有證件，但是這些房屋也是合法的，拆遷戶可以獲得全額的拆遷補償款。
（2）房屋依法修建，享受法律的保護
在房屋進行建造時，房子符合當地建房政策和相關規定，這樣才可以獲得賠付。
（3）代代流傳下來的祖宅
老房子、祖上留下來的房屋，只要能夠證明是屬于自己家庭的產業，拆遷時也是可以獲得相應的拆遷補償款的。
（4）城鎮化規劃的區域范圍
由于農村城鎮化速度的加快，一些地方被規劃進行重新修建，這樣的情況是可以獲得賠付。
2018年農村征地新政策使農民參與到真正的征地中，充分掌握了主動權，在法律上強化了農民的合法權益，這也預示這我國有關土地改革政策的良好實施，實現了政府與農民的雙向溝通。如果還有相關疑問，可咨詢律霸的在線律師。
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?2020新農村征地補償標準是怎樣的
?農村征地拆遷補償標準2020
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