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私人征收土地的年限是多少？

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 887人看過

隨著我國經濟建設發(fā)展速度的不斷加快，許多居民個人的財富資金也迅速增長，而土地作為具有不可替代性的資源，其保值增值效應十分明顯，因此，有些人或出于財富增值的需求、或出于辦廠經營的需求等等，都對土地使用有一定需要，那么，私人征收土地的年限是多少呢?

一、個人是否能征收土地

所謂征收是指國家依法將個人或集體所有的土地或其他生產資料收歸國有。“征收”的主體是國家，個人不能叫做征收，個人只能通過向集體承包或者租賃取得土地使用權。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定：任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。

二、政府在土地征收中的義務

(一)征地前告知義務

《土地管理法》等法律法規(guī)對政府征收農村集體土地程序有明確的規(guī)定，政府征收農村集體土地時應依照法律的規(guī)定逐步實施。征地前告知指的是政府在準備實施征地之前應當將與征地有關的事實告知被征地農民。國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》中規(guī)定：“在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民”，據(jù)此規(guī)定政府在征地之前應將下列信息告知被征地農民：

1、被征地土地的用途(征收后的用途);

2、被征土地的位置;

3、此次實施征地初步擬訂的補償標準;

4、對被征地農民的安置途徑。

(二)征地前確認義務

政府在征地前應當將擬征土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民;對擬征土地的地類、年產值、地上附著物的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認。國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》中還規(guī)定：“確有必要的，國土資源部門應當依照有關規(guī)定組織聽證。”

據(jù)此，被征地農民對政府擬實施的征地行為有異議的可以申請舉行聽證會。政府有義務保障被征地農民及集體經濟組織此項權利的行使。

綜上所述，私人征收土地的年限這個問題不能成立，因為根據(jù)我國相關法律，除了國家之外，個人沒有征收土地的權力，只能以承包或租賃的方式取得土地使用權;同時，政府在征收土地時應履行征地前告知義務和征地前確認義務，保障農民的知情權。

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