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企業(yè)征收土地程序是怎樣的？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 460人看過

企業(yè)、政府都可以是征地的主體，但是企業(yè)征地時為了獲取利潤，而不是為了公共利益，故而企業(yè)在征地前需要整理材料，向當地政府報備，對于滿足征地條件的，申請會被批準。然后由政府協調征地事宜，具體來說，企業(yè)征收土地程序是怎樣的?

(一)擬訂、報批征用土地方案

市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，經市、縣人民政府審核同意后，逐級上報有批準權的人民政府批準。征用林地的，應當先征得林業(yè)行政主管部門同意。

(二)公告征用土地方案

征用土地方案經依法批準后，由市、縣人民政府將批準征地機關、批準文號和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

(三)辦理補償登記

被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告之日起15日內，持土地權屬證書或者其他有效證明，到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

(四)公告征地補償安置方案

市、縣人民政府土地行政主管部門根據批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見，征詢意見期限為15日;征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣以上人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

(五)交付被征用土地

征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。被征地的土地所有權和使用權人應當自征地各項費用付清之日起30日內交付被征用的土地。征用農民承包的土地的，應當依法辦理土地承包合同變更手續(xù)。國家依法征用土地的，按照規(guī)定核減該幅土地農業(yè)稅和有關農產品的定購任務。

根據以上信息我們可以知道，企業(yè)征收土地程序需要按照擬訂、報批征用土地方案，然后對征地事宜進行公告，公布補償安置方案，在審批通過之后，可以進行征地事宜。在土地被征用后，企業(yè)需要在一個月之內一次性支付征地補償金。

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