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房地產(chǎn)糾紛案件的舉證須知

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 396人看過(guò)
一、房屋確權(quán)的證明 1.確認(rèn)房產(chǎn)，應(yīng)提供土地房產(chǎn)登記證、房屋買(mǎi)受、繼承、析產(chǎn)、受贈(zèng)等證明。 2.建房申請(qǐng)、有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件等證據(jù)。 3.確認(rèn)房產(chǎn)共有，應(yīng)提供共同投資建造、翻建、繼承、受贈(zèng)，共同投資購(gòu)買(mǎi)的證據(jù)。 二、房屋分析的證明 1.房屋產(chǎn)權(quán)證明以及共有財(cái)產(chǎn)形成（共同投資建造、購(gòu)買(mǎi)、繼承、受贈(zèng)等）的證據(jù)。 2.對(duì)所主張分析的房產(chǎn)使用、管理、收益的情況及證據(jù)三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的證明 1.房屋買(mǎi)賣(mài)，應(yīng)提供買(mǎi)賣(mài)房屋的契約；已辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)憑證。 2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方收、付房款的證據(jù)；有證人證明的，就提供證人（包括證人的姓名、地址及證人與當(dāng)事人關(guān)系）名單）。 3.房屋買(mǎi)賣(mài)后房屋交付情況的證明 4.出賣(mài)共有房屋的，應(yīng)提供其他共有人同意的證明及有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)者（共有人、房客等）放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的證據(jù)。

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京都上海分所資深律師，上海市法學(xué)會(huì)會(huì)員，畢業(yè)于華中師范大學(xué)法學(xué)院，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，曾任職于國(guó)內(nèi)大型企業(yè)，擁有英語(yǔ)六級(jí)，證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格，2010年在上海開(kāi)始執(zhí)業(yè)至今執(zhí)業(yè)年限超過(guò)九年，辦理了大量訴訟與非訴訟案件，擁有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，善于處理疑難復(fù)雜法律業(yè)務(wù)，并能夠全面、高效為客戶(hù)提供可靠的法律服務(wù)。

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