近年來(lái)我國(guó)各個(gè)省份都有政府征地拆遷的工作進(jìn)行中,那么在被征地的地區(qū)不免會(huì)有房屋拆遷,在房屋拆遷方面就必須要做好群眾的工作。
保障征地拆遷工作具體內(nèi)容是什么
(一)宣傳教育
征地拆遷工作的順利與否,離不開(kāi)被征地拆遷群眾的理解和支持,因此,征地拆遷職能部門(mén)要牢固樹(shù)立“思想先行”的工作理念,克服急躁和盲動(dòng)心理,采取多種方式,多了解群眾的想法,多分析群眾的顧慮,有針對(duì)性地做好群眾的宣傳、解釋工作,要帶著感情上門(mén)溝通,根據(jù)實(shí)際情況,采取一家一戶走訪的方式進(jìn)村入戶進(jìn)行宣傳,要講清講透征地拆遷的法律法規(guī)和相關(guān)政策,要多為困難群眾著想,以人性化的工作態(tài)度,柔性的工作方式贏得群眾的理解和支持。
(二)完善政策
要認(rèn)真研究相關(guān)的法律法規(guī),要吃透征地拆遷有關(guān)政策,科學(xué)比較新老政策規(guī)定的差異,結(jié)合本地實(shí)際,在不違背上級(jí)精神的前提下,科學(xué)合理地制定征地拆遷的相關(guān)規(guī)定,規(guī)范征地拆遷行為,統(tǒng)一界定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)明工作紀(jì)律,劃分職責(zé)義務(wù),杜絕一地一價(jià)、阻鬧漲價(jià)的現(xiàn)象發(fā)生,政府要做好征地拆遷的后續(xù)處理工作,要依法依規(guī)、入情入理地介入村組征地拆遷補(bǔ)償款分配方式的規(guī)范工作,防止強(qiáng)勢(shì)家族強(qiáng)勢(shì)分配的事情發(fā)生,最大限度地減少新的矛盾糾紛的發(fā)生。
(三)持以人為本,真正站在群眾的立場(chǎng),認(rèn)真落實(shí)國(guó)家補(bǔ)償安置政策,讓群眾滿意
同時(shí),要有效擴(kuò)大群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán),維護(hù)好廣大群眾的利益。以保障民生為本,統(tǒng)籌解決群眾的安置、出路和發(fā)展問(wèn)題。要優(yōu)先考慮大多數(shù)群眾滿意的補(bǔ)償安置問(wèn)題,除了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換外,因地制宜采取農(nóng)業(yè)安置、就業(yè)安置、征地款入股等多種安置方式,徹底消除群眾的后顧之憂。要從完善工作機(jī)制入手,切實(shí)做到先建后征,最大限度地讓老百姓在征遷安置中真正改善條件、得到實(shí)惠,從而使廣大群眾真心地?fù)碜o(hù)、支持征遷工作。
(四)著力解決困難
在征地拆遷過(guò)程中,要相信絕大部分群眾是明事理的。因此,從事征地拆遷的工作人員,要切實(shí)發(fā)揮務(wù)實(shí)的工作作風(fēng),在做好群眾的思想宣傳工作的同時(shí),力所能及地幫助群眾解決面臨的實(shí)際困難和問(wèn)題,特別是要組織協(xié)調(diào)好村與村、組與組之間的界址不清的遺留問(wèn)題。要加大對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)特別是集體土地補(bǔ)償費(fèi)的分配方式的協(xié)調(diào)監(jiān)管,避免不必要的后續(xù)矛盾和問(wèn)題的出現(xiàn),對(duì)蓄意串聯(lián)組織、阻撓征地拆遷行為要理直氣壯地予以打擊。同時(shí),對(duì)被征地農(nóng)民實(shí)行就業(yè)扶助,著力建立“統(tǒng)籌就業(yè)、政策引導(dǎo)、政府促進(jìn)、市場(chǎng)調(diào)節(jié)、自主擇業(yè)”機(jī)制,完善被征地農(nóng)民的社會(huì)就業(yè)制度。健全完善勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)平臺(tái),為被征地勞動(dòng)力提供技能培訓(xùn)、就業(yè)指導(dǎo)、就業(yè)介紹等一系列的服務(wù),鼓勵(lì)被征地勞動(dòng)力自謀職業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)。
拆遷是一項(xiàng)涉及面廣、政策性強(qiáng)、容易引發(fā)社會(huì)矛盾的工作,如果處理稍有不慎,就可能引發(fā)一些社會(huì)問(wèn)題,甚至影響到經(jīng)濟(jì)社會(huì)的穩(wěn)定。因此一定要做好拆遷工作,這樣才能保證征地項(xiàng)目順利平穩(wěn)的進(jìn)行,上述內(nèi)容中四方面介紹了解決拆遷問(wèn)題的技巧,最重要的一點(diǎn)就是從群眾的角度出發(fā),滿足群眾的利益為先,這樣拆遷工作就會(huì)順利的進(jìn)行。
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吳先軍律師,現(xiàn)為浙江援手律師事務(wù)所專職律師,中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員,杭州市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。擁有法律實(shí)務(wù)和律師的工作經(jīng)歷,在合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、工程款糾紛、勞務(wù)糾紛、婚姻家庭、法律顧問(wèn)等民商事方面積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),培養(yǎng)了認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),能夠準(zhǔn)確把握客戶需求,系統(tǒng)識(shí)別法律風(fēng)險(xiǎn),靈活設(shè)計(jì)交易模式,合理控制法律風(fēng)險(xiǎn),辦理民商案件在法律允許的范圍內(nèi)使當(dāng)事人利益最大化。扎實(shí)的理論功底、求實(shí)的工作作風(fēng),周到的服務(wù)意識(shí),贏得了當(dāng)事人的信任與肯定。
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