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寧波
二手房買賣公證是否有法律效應
一、二手房買賣公證是否有法律效應
對二手房買賣行為進行公證的，公證機關出具的公證書是具有法律效力的，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
二、相關法律規定
《中華人民共和國公證法》
第三十六條?經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
第三十九條?當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的，公證機構應當予以更正。
二、公證的效力
(1)證據效力是指公證書是一種可靠的證據，具有證明公證對象真實、合法的證明力，可直接作為認定事實的根據。《中華人民共和國民事訴訟法》第67條規定“經過法定程序公證證明的法律行為、法律事實和文書，人民法院應當作為認定事實的根據。但有相反證據足以推翻公證證明的除外”。證據效力是公證書的最基本的效力，任何公證書都具有證據效力。在國際上，公證書得到廣泛的承認，在域外具有法律證明力，是進行國際間民事、經濟交往不可缺少的法律文書。這是公證證據效力在空間上的延伸。
(2)強制執行效力是指公證機關對追償一定數額的債款、物品的債權文書，經查明當事人的權利義務關系明確，雙方對債權債務本身亦無爭執，債權人可以申請公證機關賦予該債權文書強制執行效力;債務人不能如期如數履行給付義務的，債權人可持該公證書直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。(3)依法或當事人約定必須公證證明的法律行為，經過公證機關公證證明之后，就具有法律上的效力，反之，就不發生法律上的效力。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，對二手房買賣行為進行公證的，公證機關出具的公證書是具有法律效力的，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有最專業的律師為你解答。
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