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法律常識(shí)
房屋買賣合同夫妻共同財(cái)產(chǎn)有效嗎？
一、房屋買賣合同夫妻共同財(cái)產(chǎn)規(guī)定有效嗎?夫妻共同財(cái)產(chǎn)未經(jīng)共有人同意簽訂的房屋買賣合同是否有效的問題，可分為兩種情況進(jìn)行處理。第一，房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在房屋出售時(shí)，因?yàn)槠洚a(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，基于不動(dòng)產(chǎn)的公示、公信原則，買受人是有理由相信出賣人有權(quán)處分該房產(chǎn)的正當(dāng)性，有理由相信出賣人系房...
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