午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

二手房放款期間可以買(mǎi)賣(mài)嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-22 · 717人看過(guò)

二手房放款期間可以買(mǎi)賣(mài)嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,二手房在貸款期間由于房屋的所有權(quán)是抵押要銀行的,所以在還款期間是不能買(mǎi)賣(mài)的,但與銀行協(xié)商同意的除外。

法律依據(jù):

《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》

第二十七條借款合同需要變更的,必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,并依法簽訂變更協(xié)議。

第二十八條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力,其財(cái)產(chǎn)合法繼承人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。

第二十九條保證人失去擔(dān)保資格和能力,或發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)時(shí),借款人應(yīng)變更保證人并重新辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

第三十條抵押人或出質(zhì)人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后,抵押物或質(zhì)物返還抵押人或出質(zhì)人,借款合同終止。

二手房合同怎么簽

1、選擇有良譽(yù)的中介公司,并驗(yàn)明其真實(shí)性和資質(zhì)

通過(guò)中介公司購(gòu)買(mǎi)二手房,要先同中介公司簽訂房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同,待產(chǎn)權(quán)交易即將形成時(shí),再同原房主簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。簽訂房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同前,一定要驗(yàn)明中介公司的真實(shí)性和合法性。要認(rèn)真了解選擇的中介公司是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、是否在房管部門(mén)備案并取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū);要驗(yàn)明原房主對(duì)中介方的授權(quán)委托書(shū),以確認(rèn)中介方是原房主的合法代理人,避免遭遇欺詐。另外,要盡可能選擇有實(shí)力、講信譽(yù)的中介公司

2、要嚴(yán)格核實(shí)并寫(xiě)明簽約的三方主體,防止受欺詐

買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同前,首先確認(rèn)簽約主體的真實(shí)性,主要是核實(shí)賣(mài)方主體資格的真實(shí)性。簽約主體資格的真實(shí)性是房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同成立的前提條件,尤其在買(mǎi)賣(mài)雙方自己進(jìn)行交易而沒(méi)有第三方居間擔(dān)保的情況下,該問(wèn)題更需引起客戶的注意。如果賣(mài)方簽約主體的真實(shí)性存在問(wèn)題,就有可能上當(dāng)受騙或者遺留后患。

3、要在合同中注明房產(chǎn)、附屬設(shè)施的交驗(yàn)時(shí)間和費(fèi)用承擔(dān)時(shí)間

在確定和寫(xiě)明所購(gòu)二手房及附屬設(shè)施交接時(shí)間的同時(shí),還應(yīng)注意確定和寫(xiě)明水、電、氣、暖、物業(yè)等費(fèi)用的劃界承擔(dān)時(shí)間。二手房交接時(shí)間和費(fèi)用劃界時(shí)間是責(zé)任劃分的界線之一,如果界定不清,日后就有可能引起麻煩甚至糾紛。

4、要在合同中約定明確的違約條款、賠償責(zé)任和賠償金額

房產(chǎn)交易過(guò)程復(fù)雜且金額較大,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的情況和違約行為。為避免以后出現(xiàn)糾紛時(shí)難以解決,就需要在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)寫(xiě)明違約賠償責(zé)任和賠償金額。違約條款在買(mǎi)賣(mài)合同中是非常重要的條款,在某種程度上其起到的監(jiān)督作用是第一位的。同時(shí),它也是救濟(jì)手段。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,二手房在貸款期間由于房屋的所有權(quán)是抵押要銀行的,所以在還款期間是不能買(mǎi)賣(mài)的,但與銀行協(xié)商同意的除外。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
莫桂成

莫桂成

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14503201810062803

廣西嘉宸律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

本律師畢業(yè)于華南農(nóng)業(yè)大學(xué)法學(xué)本科

微信掃一掃

向TA咨詢

莫桂成

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
亚洲女人****多毛耸耸8| 日韩西西人体444www| 欧美日韩综合色| 依依成人综合视频| 欧美人xxxx| 国产精品中文有码| 国产精品传媒视频| 一本色道亚洲精品aⅴ| 亚洲第一av色| 日韩精品一区二区三区在线 | 欧美一二三区精品| 国产精品影视天天线| 亚洲男同性恋视频| 91精品久久久久久久久99蜜臂| 久久国产精品99久久人人澡| 国产精品国产三级国产普通话三级| 欧美综合一区二区三区| 麻豆国产一区二区| 艳妇臀荡乳欲伦亚洲一区| 欧美一区二区私人影院日本| 成人免费黄色在线| 蜜臀av国产精品久久久久 | 国产精品系列在线播放| 亚洲欧洲综合另类| 久久久久久免费毛片精品| 欧美日韩综合一区| 97久久超碰国产精品| 韩国成人精品a∨在线观看| 一区二区三区中文在线| 国产日韩一级二级三级| 91精品国产综合久久国产大片| 99久久国产综合精品麻豆| 国模娜娜一区二区三区| 三级成人在线视频| 亚洲一区二区在线观看视频| 国产午夜亚洲精品理论片色戒| 欧美日韩亚洲综合在线| 91天堂素人约啪| 成人性生交大片免费看中文 | 色激情天天射综合网| 国产精品一区免费视频| 日韩av午夜在线观看| 亚洲一二三区视频在线观看| 亚洲视频免费观看| 国产精品白丝在线| 国产精品的网站| 亚洲视频电影在线| 国产精品久久久久久久久果冻传媒| 久久综合久久综合久久综合| 精品国产伦一区二区三区观看体验 | 亚洲福利视频导航| 亚洲欧美aⅴ...| 亚洲视频免费在线观看| 中文字幕亚洲欧美在线不卡| 久久精品日韩一区二区三区| 日韩亚洲国产中文字幕欧美| 欧美岛国在线观看| 日韩欧美在线影院| 91精品国产综合久久小美女| 日韩一区二区电影| 精品剧情v国产在线观看在线| 欧美一卡2卡3卡4卡| 精品免费一区二区三区| 欧美精品一区二区三| 久久久久久久久久久电影| 久久综合一区二区| 国产精品久久久久久久久免费樱桃| 国产精品久久网站| 一个色在线综合| 爽好多水快深点欧美视频| 亚洲3atv精品一区二区三区| 天天av天天翘天天综合网 | 天堂av在线一区| 青青青爽久久午夜综合久久午夜 | 成人三级伦理片| av亚洲产国偷v产偷v自拍| 色88888久久久久久影院野外| 在线观看视频一区| 日韩欧美一区在线| 国产精品国产三级国产三级人妇| 亚洲精品ww久久久久久p站| 免费视频一区二区| 国产999精品久久久久久绿帽| 一本大道av伊人久久综合| 91麻豆精品国产91久久久久久久久| 精品免费日韩av| 亚洲视频综合在线| 美腿丝袜亚洲一区| 波多野结衣亚洲一区| 欧美另类变人与禽xxxxx| 久久久国产午夜精品| 亚洲线精品一区二区三区| 久久精品国产第一区二区三区| av午夜精品一区二区三区| 91精品国产91综合久久蜜臀| 中文字幕一区二区三区av| 天使萌一区二区三区免费观看| 国产成人精品免费在线| 欧美乱妇23p| 亚洲欧美影音先锋| 免费的国产精品| 91极品视觉盛宴| 国产日本欧洲亚洲| 另类欧美日韩国产在线| 欧美亚洲国产一区二区三区va | 久久这里只精品最新地址| 一区二区在线看| 国产成人精品免费网站| 欧美成人一区二区三区| 亚洲一区在线电影| 9l国产精品久久久久麻豆| 久久综合999| 国产综合色产在线精品| 日韩一区二区在线看片| 一区二区三区波多野结衣在线观看 | 亚洲成a人在线观看| 色综合久久久久综合| 日本一区二区三区在线观看| 精品在线播放免费| 欧美一区二区日韩一区二区| 亚洲国产精品天堂| 欧美三级在线视频| 亚洲一区在线视频观看| 99国产精品一区| 亚洲丝袜自拍清纯另类| 99久久综合国产精品| 亚洲欧美色一区| av亚洲精华国产精华| 亚洲三级视频在线观看| 波多野结衣在线一区| 国产精品乱码一区二区三区软件| 国产高清视频一区| 国产亚洲欧美日韩在线一区| 国产九色精品成人porny| www国产成人| 国产成人精品aa毛片| 中文字幕亚洲一区二区va在线| 9人人澡人人爽人人精品| 亚洲精品伦理在线| 欧美唯美清纯偷拍| 日韩—二三区免费观看av| 欧美一区二区视频观看视频| 三级不卡在线观看| 久久天天做天天爱综合色| 国产99一区视频免费 | 中文字幕亚洲区| 色综合久久66| 亚洲444eee在线观看| 欧美一级艳片视频免费观看| 国产一区二区在线影院| 中文字幕一区二区三区四区不卡 | 亚洲免费色视频| 欧美日韩三级一区| 麻豆成人免费电影| 亚洲国产精品高清| 欧美影院精品一区| 麻豆精品在线看| 国产精品无码永久免费888| 欧美亚洲愉拍一区二区| 国产一区二区三区精品欧美日韩一区二区三区| 久久婷婷成人综合色| 色综合视频在线观看| 久久福利视频一区二区| 国产精品毛片无遮挡高清| 欧美日韩五月天| 99热国产精品| 蜜桃视频一区二区三区在线观看| 久久久国产综合精品女国产盗摄| 色婷婷久久综合| 国产一区二区导航在线播放| 亚洲一区在线看| 国产精品网站在线观看| 91精品国产入口| 色综合天天综合网天天狠天天| 久久精品国产成人一区二区三区| 日韩理论电影院| 精品少妇一区二区三区在线视频 | 伊人一区二区三区| 中文字幕欧美区| 日韩午夜激情av| 欧美综合亚洲图片综合区| 粉嫩av一区二区三区| 美女视频免费一区| 午夜不卡av在线| 亚洲自拍偷拍欧美| 国产在线播放一区| 一区二区三区在线视频播放 | eeuss鲁片一区二区三区在线观看| 午夜精彩视频在线观看不卡| 中文字幕不卡一区| 国产午夜久久久久| 欧美精品一区二区三区高清aⅴ| 欧美日韩一区二区三区免费看| www.亚洲色图| 国产成人在线观看| 国产成人亚洲综合a∨婷婷图片| 三级欧美韩日大片在线看| 亚洲狠狠爱一区二区三区| 亚洲激情在线播放| 亚洲婷婷在线视频|