在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
征地補償的最新要求有哪些?
征地補償的標準在不同時間和不同地區有不同的規定。那么，征地補償的最新要求有哪些？征地補償的在2015年需要遵守哪些規定？征地補償的限制條件有哪些？征地補償有哪些要求？
征地補償的要求：
要做到同地同價
《通知》要求，推進征地補償新標準實施，確保補償費用落實到位。
全面實行征地統一年產值標準和區片綜合地價。制定征地統一年產值標準和區片綜合地價是完善征地補償機制、實現同地同價的重要舉措，也是提高征地補償標準、維護農民權益的必然要求，各類建設征收農村集體土地都必須嚴格執行。
國土資源部對于新的建設項目，在用地預審時就要嚴格把關，確保項目按照公布實施的征地統一年產值標準和區片綜合地價核算征地補償費用，足額列入概算。建設用地位于同一年產值或區片綜合地價區域的，征地補償水平應基本保持一致，做到征地補償同地同價。
探索款預存制度
為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善征地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據征地規模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存征地補償款;對于城市建設用地和以出讓方式供地的單獨選址建設項目用地，由當地政府預存征地補償款。
為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善征地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據征地規模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存征地補償款;對于城市建設用地和以出讓方式供地的單獨選址建設項目用地，由當地政府預存征地補償款。
用地經依法批準后，根據批準情況對預存的征地補償款及時核算，多退少補。
拆遷按建筑重置成本補償
征地批后實施時，市縣國土資源部門要按照確定的征地補償安置方案，及時足額支付補償安置費用;應支付給被征地農民的，要直接支付給農民個人，防止和及時糾正截留、挪用征地補償安置費的問題。
住房拆遷要進行合理補償安置。在城市遠郊和農村地區，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償。
在城鄉結合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或實物補償的方式，由被拆遷農戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應能保障其選購合理居住水平的房屋。
律霸小編為您整理了有關征地補償的有關規定，征地中經常出現有關的糾紛，大多是因為補償款不到位或者征地程序不合法。希望本文對您了解征地補償有幫助。
：
2017最新房屋拆遷補償內容有哪些?
農村房屋拆遷補償標準的最新規定是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
章浩然律師，男，28歲，法學本科學歷， 現執業于湖南岳州律師事務所（湖南省優秀律師事務所）。訴訟類業務：曾處理過多起合同類糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動糾紛、人身損害賠償糾紛等案件。法律顧問業務：曾為岳陽市南湖新區管理委員會、岳陽市公安局、華能湖南岳陽發電有限責任公司、湖南省煙草公司岳陽市公司、岳陽市湖濱街道辦、岳陽市岳陽樓區華生小額貸款有限公司、岳陽樓區普瑞緹醫療美容門診部等多家政府、企業提供法律顧問服務。執業以來，一直堅持"先做人，再做事，然后再做律師"的服務理念，誠實守信、勤勉守則，竭力為當事人提供專業、優質、高效的法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同違約金約定的上限是多少
2021-01-27土地承包經營權需要交稅嗎
2021-02-25告政府時提供假材料給法院要承擔什么責任
2021-01-20地役權與相鄰關系有什么區別
2020-11-11違反安全生產法第91條規定罰多少錢
2021-02-16股份有限公司用交稅嗎
2021-03-05專利登記簿法律效力是什么
2020-12-19道路交通事故協議書格式
2021-03-20對身份不明的未成年犯罪嫌疑人偵查羈押期限是多久,如何處理未成年犯罪嫌疑人偵查羈押在實踐中的問題
2021-03-08已判刑事犯罪民事調解書還有效嗎
2021-03-16仲裁員在仲裁過程中應該做什么
2021-03-10買集資房需要看對方什么手續
2020-12-24保障性住房保障人去世能繼承嗎
2021-01-03競業限制時間由當事人事先約定但不得超過多久
2020-11-29自然災害損失可獲得哪些保險賠償
2021-02-08意外險包括火災嗎
2020-12-21保險合同怎樣生效？
2020-12-13辭職后用人單位不辦理保險交移
2021-03-01貨車沒有道路運輸證出事故可不可以報保險
2021-02-272020最新人身意外保險賠償標準是多少
2021-01-04