1.存在承包經營糾紛的如何開展土地承包經營權確權登記?
答:對于承包地塊、面積、邊界及承包經營權存在爭議和糾紛的,由村農村土地承包經營權確權登記頒證工作實施小組根據實際情況提出處理意見協調解決,協調解決不成的可通過仲裁、訴訟等法定程序依法解決,糾紛解決后再進行登記。承包糾紛一時難以解決的,可以暫緩登記。
2.對符合條件的大中專畢業生的土地承包經營權如何確權登記?
答:1997年以來未經畢業生就業主管部門派遣到工作單位的大中專院校農村生源畢業生回原籍落戶的,仍屬于原農村集體經濟組織成員。村集體應保留或按程序從預留的機動地中分配給其承包地,并應按本次登記的相關規定進行確權登記頒證。
3.自然災害毀損承包地該如何開展土地承包經營權確權登記?
答:承包期內,因自然災害等原因毀損減少的承包地,無法恢復的,應核減承包地面積??刹糠只謴偷?,按恢復后的實際面積確權登記。
4.承包農戶家庭消亡的如何開展土地承包經營權確權登記?
答:承包農戶家庭成員全部死亡的,發包方依法收回承包地,不予確權登記。所收回土地依法承包給新增人口后再按此次工作程序進行確權登記。
5.合并村民小組的如何開展土地承包經營權確權登記?
答:村民小組合并前各小組人均承包地面積不一致的,登記中不要求在合并后的村民小組范圍內統一人均承包土地面積,應根據合并前各村民小組的實際人均面積標準,按本次登記的相關規定進行確權登記頒證。合村并居的參照此規定。
6.對出嫁女和入贅男的土地承包經營權如何進行確權登記?
答:出嫁女和入贅男在新居住地未取得承包地的,其在原居住地的承包地不得收回;新居住地已給其分配承包地的,原居住地不再保留其承包地。
7.現役軍人、在校大中專學生、服刑人員是否有權確權登記?
答:根據《福建省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉若干問題的規定》第二條規定:下列人員有權依法以家庭承包方式承包農村土地:(一)原戶口在本村的在校大中專生、服兵役義務兵和士官;(二)原戶口在本村的服刑人員。因此只要原戶口在本村,上述人員均應該確權登記。
8.全家遷入小城鎮居住但戶口仍在農村的承包土地如何確權登記?
答:根據《中華人民共和國農村土地承包法》規定,全家遷入城鎮居住且戶口仍在農村的,仍然是該集體經濟組織內部的家庭承包戶,應當如實進行承包地確權登記頒證。
9.在小城鎮落戶的家庭如何對農村的承包地進行確權登記頒證?
答:《中華人民共和國農村土地承包法》第十六條規定“承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉”。因此,已遷入小城鎮落戶居住的家庭,如果其要求保留其土地承包經營權的,則應進行確權登記頒證。如果其要求不保留承包經營權的,則尊重其意愿不予確權登記頒證。
10.全家遷入設區的市轉為非農業戶口的承包地如何處理?
答:《中華人民共和國農村土地承包法》第十六條規定“承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地”。根據國辦發〔2011〕9號文件精神,承包方全家遷入城鎮的,其承包土地是否交回由承包農戶自主決定,發包方不得強行或變相收回。因此,對全家遷入設區市以上轉為城市戶口的,在2010年6月以前已經交回或收回的,本次不予確權登記。之前沒有交回或收回,之后再轉為城市戶口的,尊重其本人意愿,愿意交回的不予確權登記,不愿意交回的應予確權登記。
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