一、國(guó)有土地使用權(quán)變更申請(qǐng)書的內(nèi)容是什么?

XX市過(guò)圖資源局：

茲有(單位名稱)________________________，項(xiàng)目選址于________________________，總用地面積_________公頃，其中凈用地面積為_____________公頃，該項(xiàng)目用地符合土地利用總體城市規(guī)劃，經(jīng)報(bào)縣(市)政府同意，擬劃撥上述地塊面積_______________公頃，作為項(xiàng)目建設(shè)用地。 現(xiàn)我單位依據(jù)________________________________________________________________________，文件向你局申請(qǐng)辦理該地塊國(guó)有土地使用權(quán)劃撥的相關(guān)手續(xù)，請(qǐng)給予審批和辦理。

特此申請(qǐng)。

申請(qǐng)人：

XXX XXXX年XX月XX日

二、土地使用權(quán)

土地使用權(quán)是國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。2011年1月，一則“土地使用期滿后會(huì)無(wú)償收回”的消息引起各方關(guān)注。土地使用權(quán)與土地所有權(quán)是土地法規(guī)中最基本最重要的概念。土地使用權(quán)是中國(guó)土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利，國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。

農(nóng)民集體土地使用權(quán)是農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為農(nóng)用土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村村民住宅用地的使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán)。按照《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)用地使用權(quán)通過(guò)發(fā)包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)通過(guò)土地使用者申請(qǐng)，縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)取得。

對(duì)于土地使用權(quán)需要進(jìn)行變更處理的，一般是可以涉及到土地轉(zhuǎn)讓的情況，在雙方當(dāng)事人對(duì)土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致后，還需要簽訂合法的轉(zhuǎn)讓合同，到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T進(jìn)行審查和備案，并交納一定的過(guò)戶費(fèi)用后可以進(jìn)行土地使用權(quán)變更。

劃撥土地使用權(quán)收回可以嗎？

土地使用權(quán)抵押擔(dān)保的比例是多少

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅