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寧波
農村土地確權為什么非要農民主動申請？
一、依申請登記是發了規定的原則
1、農村土地確權屬于不動產登記的范圍。
2、依申請登記是我國不動產登記制度的重要原則。
3、國土資源部2007年頒布的《土地登記辦法》第6條規定，土地登記應當依照申請進行，但法律、法規和本辦法另有規定的除外。《土地登記辦法》中規定了政府依職權啟動登記的總登記制度
4、2015年3月1日起施行的《不動產登記暫行條例》第14條也重申了依申請登記的原則。
二、依申請登記該怎么理解?
1、依申請原則適用于各種類型的登記，無論初始登記、轉移登記還是注銷登記，涉及權利或法律關系的登記還是純粹事實部分的登記(如更正登記)。
不管是第一次登記，還是變更權利人等事項，或者是注銷登記，必須是當事人先主動提出申請才能辦理。(所以國內的申請表才那么多，浪費多少紙張)
2、除非法律、行政法規另有規定，登記機構只能依當事人的申請進行登記。當事人的登記申請也界定了登記機構的活動范圍，登記機構不得超越該登記申請范圍從事活動。
只要不違法，農民不申請相關部門就不能辦理，辦理事項不能超過農民申請事項的方范圍。
3、如果當事人提出的登記申請存在不動產登記法規上的障礙時，除非法律另有規定，否則登記機構不能主動協助當事人完成登記，只是給申請人一定期限排除障礙。如要求當事人當場更正錯誤或者補齊有關的材料等。
在現實中，基本沒有登記機構協助農民完成登記的情況，能一次把所有問題指出來讓大家第二次辦好就不錯了。
4、在登記完成即記載于不動產登記簿前，當事人可以向登記機構申請撤回登記申請，登記機構不得加以拒絕。
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