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寧波
土地使用權證土地用途的規定是什么？
一、土地使用權證土地用途的規定是什么?
土地使用權證土地用途的規定是在土地使用權證上必須要記載土地的用途，它是土地使用權確認的法律的憑證。
(一)土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
(二)相關的法律規定：
1、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯;
2、土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證;
3、中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證;
(三)土地使用證：
1、土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。
2、證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致;
3、土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動;
4、國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。
(四)國有土地使用證的內容：
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積;
③備注、變更記事、附圖以及證書的編號等。
二、土地使用權證的辦理流程
(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建筑許可證，房產證等土地權屬來源證明文件。
(2)地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪制宗地圖。
(3)權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。
(4)注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。
(5)頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。
在當代社會，如果擁有一個土地的使用權，那么就可以向有關部門申請頒發土地使用證，這個證明的話就是用來對抗他人侵犯自己的土地使用權，一旦發生這種侵權行為的話，可以通過訴訟或其他合法方式來要求對方立即停止侵權行為。
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