一、國有土地使用轉讓合同范本是怎么樣的？

轉讓方(甲方)：_______

受讓方(乙方)：_______

根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關規定，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。

第一條 轉讓地塊概況

土地座落：_______

地號： 土地證書號：_______

宗地總面積：_______ m2 轉讓面積：_______ m2

使用權類型：_______ 終止日期：_______

批準用途：_______ 實際用途：_______

批準建設期限：_______ 實際投資比例：_______

國有出讓土地轉讓時土地開發建設必須達到《國有土地使用權出讓合同》所約定的條件，轉讓后原《國有土地使用權出讓合同》所載明的權利義務隨之轉移。

第二條 國有土地使用權轉讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國家建設需要收回國有土地使用權的除外。

第三條 根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，土地轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優先收購權。

第四條 國有土地使用權轉讓價格及轉讓金支付方式：

(1)本合同項下地塊國有土地使用權轉讓金每平方米為____元(幣種：人民幣);轉讓總金額(大寫)_______ (幣種：人民幣)

(2)付款方式：_______

第五條 轉讓的地塊，乙方須按原規定用途使用，確需改變用途的，須按有關規定辦妥用途變更手續后方可轉讓。

第六條 甲方須在xxxx年xx月xx日前將國有土地使用權交付乙方使用。

第七條 甲、乙雙方必須持有關手續到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國有土地使用權變更登記手續。不能到場簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書面委托書。

第八條 其他約定事項：

____________________________

第九條 本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成，可向當地法院起訴。

第十條 本合同一式四份(須提供打的原件)，甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執一份，另一份用于辦理土地變更登記手續。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)

地 址：地 址：

電 話：電 話：

合同簽訂時間：XXXX年XX月XX日

審核單位(簽章)：

經辦人 (簽名) ：

綜合上面所說的，國有土地是可以進行轉讓的，但必須要在慎得國家部門的同意才可以進行，因此，對于雙方就應該要簽訂一份合同才能保障各自的權益，而在寫的時候就要把雙方所協商的條款全部寫在上面，確認好之后還需要簽上自己的名字，這樣才能得到法律的保護。

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