一、國有土地使用轉(zhuǎn)讓合同范本是怎么樣的？

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______

受讓方(乙方)：_______

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。

第一條 轉(zhuǎn)讓地塊概況

土地座落：_______

地號： 土地證書號：_______

宗地總面積：_______ m2 轉(zhuǎn)讓面積：_______ m2

使用權(quán)類型：_______ 終止日期：_______

批準用途：_______ 實際用途：_______

批準建設(shè)期限：_______ 實際投資比例：_______

國有出讓土地轉(zhuǎn)讓時土地開發(fā)建設(shè)必須達到《國有土地使用權(quán)出讓合同》所約定的條件，轉(zhuǎn)讓后原《國有土地使用權(quán)出讓合同》所載明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

第二條 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國家建設(shè)需要收回國有土地使用權(quán)的除外。

第三條 根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先收購權(quán)。

第四條 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓金支付方式：

(1)本合同項下地塊國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為____元(幣種：人民幣);轉(zhuǎn)讓總金額(大寫)_______ (幣種：人民幣)

(2)付款方式：_______

第五條 轉(zhuǎn)讓的地塊，乙方須按原規(guī)定用途使用，確需改變用途的，須按有關(guān)規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓。

第六條 甲方須在xxxx年xx月xx日前將國有土地使用權(quán)交付乙方使用。

第七條 甲、乙雙方必須持有關(guān)手續(xù)到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。不能到場簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書面委托書。

第八條 其他約定事項：

____________________________

第九條 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ?a href='http://www.bjxgfjob.com/qisu/11.html' target='_blank' data-horse>起訴。

第十條 本合同一式四份(須提供打的原件)，甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經(jīng)審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)

地 址：地 址：

電 話：電 話：

合同簽訂時間：XXXX年XX月XX日

審核單位(簽章)：

經(jīng)辦人 (簽名) ：

綜合上面所說的，國有土地是可以進行轉(zhuǎn)讓的，但必須要在慎得國家部門的同意才可以進行，因此，對于雙方就應(yīng)該要簽訂一份合同才能保障各自的權(quán)益，而在寫的時候就要把雙方所協(xié)商的條款全部寫在上面，確認好之后還需要簽上自己的名字，這樣才能得到法律的保護。

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