在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣糾紛如何解決
如何解決二手房買賣糾紛?
二手房買賣糾紛是民事糾紛，可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟的方式予以處理。
1、協(xié)商處理。
所謂協(xié)商處理，就是二手房買賣合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。當(dāng)事人按照協(xié)商后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。
二手房買賣糾紛的協(xié)商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經(jīng)過(guò)協(xié)商后再簽訂新的合同。協(xié)商處理二手房糾紛的優(yōu)點(diǎn)在于，減少了當(dāng)事人的成本，有利于糾紛的迅速解決。
2、起訴處理。
如果二手房買賣的當(dāng)事人不能通過(guò)協(xié)商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來(lái)處理二手房買賣糾紛。
法院處理二手房買賣糾紛的主要依據(jù)是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來(lái)說(shuō)，除非存在特殊情況，比如欺詐、脅迫等，否則法院都會(huì)尊重二手房買嗎合同的約定。，法院對(duì)二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據(jù)。
不過(guò)，打官司要的是證據(jù)，沒有證據(jù)，口頭上的主張法院都是難以支持的。我國(guó)民事訴訟實(shí)行的是誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，也就是說(shuō)，當(dāng)事人自己提出一項(xiàng)主張，就必須同時(shí)拿出一份證據(jù)來(lái)證明，否則法院就一般不會(huì)認(rèn)可這個(gè)主張。二手房買賣糾紛中的證據(jù)就是二手房買賣合同，當(dāng)然還包括其他一些證人證言和文件等。
通過(guò)以上介紹，律霸網(wǎng)小編希望對(duì)購(gòu)房者能夠有幫助，盡量預(yù)防二手房買賣糾紛的發(fā)生。如果二手房交易雙方遇到一些糾紛問(wèn)題，律霸網(wǎng)小編建議您去咨詢一下專業(yè)的律師，用正確、快捷的方式解決購(gòu)房糾紛問(wèn)題。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
趙少陽(yáng)律師，法學(xué)學(xué)士，中國(guó)政法大學(xué)研究生院結(jié)業(yè)，中國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)聯(lián)合會(huì)（CIPM）知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理師，上海華誠(chéng)（鄭州）律師事務(wù)所專職律師，原中國(guó)華電集團(tuán)（電力央企，世界500強(qiáng)）下屬公司資深法務(wù)。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行結(jié)案了但沒結(jié)錢怎么辦
2021-03-09違法強(qiáng)拆后向哪個(gè)部門投訴
2021-01-25自己貸款能用別人的抵押物嗎
2021-03-21女兒不贍養(yǎng)父母能繼承遺產(chǎn)嗎
2020-12-04申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行是否停止計(jì)算利息
2020-12-11交通事故定殘需要哪些材料
2021-02-09如何確定交通誤工費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-08社交軟件聊天記錄可以做離婚證據(jù)嗎
2021-01-13閑置2年房產(chǎn)能抵押?jiǎn)?/p> 2020-11-21
借款擔(dān)保協(xié)議保質(zhì)期有多久
2021-02-28學(xué)校檔案弄丟是行政之訴還是侵權(quán)之訴
2020-11-13裝修工人失誤造成業(yè)主損失誰(shuí)賠償
2021-01-24房本上寫的集體土地可以做抵押?jiǎn)?/p> 2020-11-10
房地產(chǎn)糾紛案件舉證須知
2021-01-19試用期的時(shí)間是多久
2021-03-03小型股份公司章程是怎樣的
2020-12-18勞動(dòng)合同關(guān)系保存期幾年
2021-01-13用人單位可以隨意延長(zhǎng)工作時(shí)間嗎？
2021-02-21貿(mào)易合同中對(duì)保險(xiǎn)的約定是怎樣的
2021-02-14法律對(duì)保險(xiǎn)人答復(fù)義務(wù)是如何規(guī)定的
2020-12-23