一、農(nóng)村集體建設(shè)用地經(jīng)營性用地個人可以確權(quán)嗎？

農(nóng)村集體建設(shè)用地經(jīng)營性用地個人是不可以確權(quán)的。集體土地的所有權(quán)，并不是分到每一戶擁有所有權(quán)，而是土地歸農(nóng)民集體所有，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、村民小組等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理。因此集體土地所有權(quán)的確權(quán)發(fā)證，就是要將集體土地所有權(quán)確認(rèn)到每一個集體經(jīng)濟(jì)組織。而集體建設(shè)用地、宅基地，相對應(yīng)的組織或農(nóng)戶個人是有使用權(quán)的，確權(quán)就是要明確其使用權(quán)。

集體土地的流轉(zhuǎn)中，最前提和基礎(chǔ)的就是產(chǎn)權(quán)明晰，也就是先要完成集體土地的確權(quán)發(fā)證工作。農(nóng)村集體土地的確權(quán)發(fā)證就是要明確農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)，并登記發(fā)證。只有經(jīng)過確權(quán)登記的集體土地才能合法流轉(zhuǎn)。

二、農(nóng)村土地確權(quán)辦理流程

1、必須當(dāng)?shù)匾呀?jīng)開展了土地確權(quán)的工作。

當(dāng)?shù)赝恋夭块T、農(nóng)村工作部門已經(jīng)開展了農(nóng)村集體土地確權(quán)工作，而且已經(jīng)進(jìn)行到你所屬的行政村了，那么才可以辦理確權(quán)登記。

2、先確權(quán)

在開展土地確定工作時，上級部門會安排一直工作組或是工作隊(duì)來進(jìn)行確權(quán)工作。確權(quán)說起來很簡單，就是找出這塊地的檔案記錄信息，再與實(shí)際丈量信息進(jìn)行對比，再次登記入檔，這樣就算完成了。其實(shí)在實(shí)際工作中就沒有那么簡單了，需要處理各種歷史遺留問題，每個村集體之間、村集體和村民之間的土地糾紛都需要工作組進(jìn)行處理。所以確權(quán)是個比較難做的工作。

3、再登記

當(dāng)工作組將集體土地的坐標(biāo)、面積、用途、所屬集體等信息全部統(tǒng)計(jì)完全后，將為這塊集體土地歸集入檔，在土地部門就有了其詳細(xì)資料，將來無論這塊集體土地如何流轉(zhuǎn)都會有據(jù)可循。

4、最后發(fā)證

確權(quán)、登記和發(fā)證都是有縣一級進(jìn)行安排的，當(dāng)確權(quán)完成后，縣一級RMZF就開始登記造冊，核實(shí)發(fā)放證書了。這個證書將發(fā)放給其土地所有人，一般是村集體或是村民小組集體。不過在實(shí)際工作也有頒發(fā)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級集體的。

農(nóng)村性質(zhì)的土地盡管在表面上看就是國家給農(nóng)民用以種莊稼生活的土地，但是在歸屬上仍然要把這些權(quán)利以集體的名義歸攏以便管理，所以農(nóng)民如果想要以自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益要求將經(jīng)營性的土地確定權(quán)利為自己是行不通的，只有集體統(tǒng)一辦理才是被允許的。

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