在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何解決二手房買賣糾紛
如何解決二手房買賣糾紛?
二手房買賣糾紛是民事糾紛，可以通過協商或者訴訟的方式予以處理。
1、協商處理。
所謂協商處理，就是二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商，從而對原合同中規定的或者沒有規定的內容進行修改、刪除和增加。當事人按照協商后的內容履行各自的權利義務。
二手房買賣糾紛的協商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經過協商后再簽訂新的合同。協商處理二手房糾紛的優點在于，減少了當事人的成本，有利于糾紛的迅速解決。
2、起訴處理。
如果二手房買賣的當事人不能通過協商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。
法院處理二手房買賣糾紛的主要依據是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說，除非存在特殊情況，比如欺詐、脅迫等，否則法院都會尊重二手房買嗎合同的約定。，法院對二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據。
不過，打官司要的是證據，沒有證據，口頭上的主張法院都是難以支持的。我國民事訴訟實行的是誰主張誰舉證的原則，也就是說，當事人自己提出一項主張，就必須同時拿出一份證據來證明，否則法院就一般不會認可這個主張。二手房買賣糾紛中的證據就是二手房買賣合同，當然還包括其他一些證人證言和文件等。
通過以上介紹，律霸網小編希望對購房者能夠有幫助，盡量預防二手房買賣糾紛的發生。如果二手房交易雙方遇到一些糾紛問題，律霸網小編建議您去咨詢一下專業的律師，用正確、快捷的方式解決購房糾紛問題。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
縱容他人犯罪怎么處罰
2020-12-24法律如何規定溢價收購
2020-12-11未經股東會決議能否變更法人
2020-12-13兩個公司合并怎么處理債務
2021-01-24公司注銷后債權債務怎么處理
2020-12-21什么是非婚生子
2021-02-12瞞著寫首付贈與協議是否有效
2020-11-14可以對支付令提管轄異議嗎
2020-12-03公款賬戶可以轉到個人賬戶嗎
2021-03-12想離婚怎么進行外遇取證
2021-01-16審判階段律師可以做什么
2020-11-09股權轉讓需要承擔債務嗎
2020-12-08顧客不小心在超市摔倒誰賠償相關費用有哪些
2021-03-09房產己給贈與稅出售還付所得稅嗎
2021-02-18簽訂勞動合同訴訟時效怎么算
2021-03-19裁減試用期員工也應支付經濟補償
2021-03-14保險公司對被保險人及承運人的權利義務有哪些
2020-12-10保險人應對保險合同盡說明義務
2020-12-16何謂保險合同的違約責任
2021-01-03購買車險的原則有哪些
2021-01-16