一、可以將農(nóng)村土地使用證過戶嗎?
農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證,發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級或者市級土地管理部門。集體土地使用證原則上能過戶,但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民,農(nóng)村戶籍,無住房,符合一戶一宅,非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。
農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。
農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。
二、土地使用證上面都包括哪些信息?
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》,國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。可見,土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地,所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號,如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機(jī)關(guān)填寫,發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人,并由其保存。
綜上所述,農(nóng)村土地使用證主要是宅基地使用證,村民之間買賣房屋,土地證也要進(jìn)行過戶,這樣才能轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。當(dāng)然,農(nóng)村土地證過戶有嚴(yán)格條件限制。只能發(fā)生在本村的村民之間,并且土地要產(chǎn)權(quán)清晰。在辦理過戶手續(xù)的時候,需要雙方身份證、戶口本及土地證原件。
土地使用證過戶怎么辦理,要多少錢
補(bǔ)辦土地使用證申請書范文如何書寫?
商業(yè)用地的土地使用證能否過戶?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
醫(yī)療事故調(diào)解協(xié)議怎么寫
2021-03-02怎么辦理涉外結(jié)婚手續(xù)
2021-03-11什么樣的智力成果可以獲得知識產(chǎn)權(quán)的法律保護(hù)
2021-01-18留置流押條款無效的法律后果
2020-11-10經(jīng)偵大隊(duì)的傳喚方式
2021-03-20傳喚意味著定罪嗎
2021-01-05可以對家暴行為提起訴訟嗎
2021-02-19“住改非”房屋拆遷如何補(bǔ)償
2021-03-16未盡贍養(yǎng)義務(wù)能分得遺產(chǎn)嗎?
2021-03-15異地執(zhí)行拘留怎么進(jìn)行
2020-11-12交通事故發(fā)生后能私了嗎
2021-01-24單位拒絕支付工傷賠償怎么辦
2020-12-12取得房產(chǎn)證后購房合同還有效力嗎
2020-12-09公司名稱變更原名稱立即失效嗎
2021-03-04勞務(wù)合同依據(jù)的法律是什么
2021-01-01請長假會被辭退嗎
2021-02-27農(nóng)民工工傷可享受哪些待遇?
2020-12-15實(shí)習(xí)期上高速被處罰一次后后面再抓住怎么辦
2020-11-20勞動仲裁輸了可以打幾年
2021-02-25酒后溺亡意外保險賠嗎,哪些情況意外險不賠
2021-01-02