一、可以將農(nóng)村土地使用證過(guò)戶(hù)嗎?

農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證,發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門(mén)。集體土地使用證原則上能過(guò)戶(hù),但過(guò)戶(hù)對(duì)象一定是農(nóng)村本村本組的村民,農(nóng)村戶(hù)籍,無(wú)住房,符合一戶(hù)一宅,非城鎮(zhèn)居民遷戶(hù)籍到農(nóng)村買(mǎi)房的。

農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū),確認(rèn)所有權(quán)。

農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū),確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

二、土地使用證上面都包括哪些信息?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見(jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。

土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱(chēng)、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫(xiě)，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。

綜上所述，農(nóng)村土地使用證主要是宅基地使用證，村民之間買(mǎi)賣(mài)房屋，土地證也要進(jìn)行過(guò)戶(hù)，這樣才能轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。當(dāng)然，農(nóng)村土地證過(guò)戶(hù)有嚴(yán)格條件限制。只能發(fā)生在本村的村民之間，并且土地要產(chǎn)權(quán)清晰。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候，需要雙方身份證、戶(hù)口本及土地證原件。

土地使用證過(guò)戶(hù)怎么辦理，要多少錢(qián)

補(bǔ)辦土地使用證申請(qǐng)書(shū)范文如何書(shū)寫(xiě)？

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