在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權的主客體有哪些
土地使用權的主客體有哪些
國家土地所有權的客體包括：
(1)城市市區的土地;
(2)農村和城市區中依法沒收、征用、征收和收歸國有的土地;
(3)國家為確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地。
集體土地所有權的客體包括：
(1)根據法律規定，農村和城市郊區屬于國家所有以外的土地。
(2)宅基地和自留地、自留山。
土地使用權是什么意思
土地使用權是指土地使用者根據國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關規定，對國家或集體所有的土地，享有占有、使用、收益和處分的權利。主要分為兩種：
1、劃撥土地使用權：指按照國家法律規定，將土地劃撥給本集體村民使用，且劃撥后，不得私自轉讓，出租等。
2、出讓土地使用權：指按照國家法律規定，可以將土地進行出租、抵押、轉讓等，但必須遵守出讓合同約定，不得隨意修改土地用途，但可以依法再轉讓、抵押、出租等。
土地使用權可以繼承嗎
土地使用權可以繼承。按照我國《農村土地承包法》第三十一條規定：承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。公民的房屋屬于個人的合法財產，按照我國繼承法的規定是可以繼承的。不論是城市人還是農村人，甚至國家干部，還是其他人，都可以按照繼承法的規定享有繼承權。我國憲法和土地管理法都明確規定，農村宅基地屬于集體所有。根據這一規定，所有農村居民的宅基地所有權都屬于村集體。宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產所有權以后，宅基地的使用權隨地面上的房產所有權而轉移，由繼承者繼續使用。除自己居住外，也可以根據有關規定，將該房屋出售給本村集體經濟組織內的成員。
在中國土地所有權是國家的，個人只有土地使用權，只有取得土地使用權才可以進行支配該土地，否則不受法律保護。土地使用權也是有時間期限的，超過規定的時間期限，可以拿著相關的資料到當地的土地局，進行辦理續簽手續即可。
土地使用權出讓金是什么？是怎么分類與計算的？
土地使用權轉讓要交哪些稅
土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
黨員被行政拘留有什么后果
2021-03-26被撞做理療報銷嗎
2020-12-28抄襲侵犯了出版商什么權利
2021-02-10無證醉駕怎么處罰2020,處罰標準是什么
2021-02-27招標文件中的合同條款可以改嗎
2021-02-17協議離婚后再分婚前財產要依據雙方協議約定嗎
2021-03-13女方離婚訴狀范本是怎樣的
2021-03-21小區景觀燈漏電致女童死亡,物業要承擔責任嗎
2021-01-13一些基礎性的購房專業名詞
2021-02-22定期壽險的保險期限有多久,定期壽險適宜哪些人群
2021-01-17旅游意外保險的保障有什么
2021-01-29哪些人適合購買意外保險
2020-11-22人身意外傷害保險的賠償范圍是什么
2021-02-24車險未生效可以退保嗎
2020-12-12財產保險的損失補償方式有哪些
2021-02-26保險公司不理賠如何起訴
2021-03-14為獲理賠編造虛假事實騙保險公司構成犯罪嗎
2021-01-15土地流轉補償新標準是什么
2020-12-18對拆遷戶能強制斷水停電嗎
2020-11-09商業拆遷補償面積是不是1賠3
2021-01-28