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寧波
租房后有何規定
租房后有什么規定
1、出租房人均居住面積不得低于5平方米;
新規要求，房屋出租應當符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，應當以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構分割出租，不得按床位等方式變相分割出租，廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等公用場所不得出租供人員居住。
“一間臥室不能當作兩間出租，房東也不能隨意改造房屋，將兩室變成四室，三室變成六室出租給租客。”房管局相關負責人表示。
另外，出租房屋居住面積，即規劃設計為居住空間的房間的使用面積，人均不得低于5平方米;除有法定贍養、撫養、扶養義務關系的，每個房間居住人數不得超過3人，如法律法規另有規定，從其規定。
2、對違反規定者房產中介不得提供服務;
租?房新規不僅對“出租房”本身有著高標準，房東和租客有嚴要求，對房地產中介也有相應規定：房地產經紀機構及經紀人員應依法開展房屋租賃經紀業務，不得為違?反本規定的房屋租賃當事人提供經紀服務。違反規定的中介機構，將由住房行政管理部門依法進行查處，涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任。
什么樣的房屋不能租憑
根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：
1、未依法取得房屋所有權證的;
2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
3、共有房屋未取得共有人同意的;
4、權屬有爭議的;
5、屬于違法建筑的;
6、不符合安全標準的;
7、已抵押，未經抵押權人同意的;
8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;
9、有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
租房后有什么規定?在租房的時候如果發現房東有侵害自己權益的情況，比如收了押金又不退回等等，建議租房者要能夠通過法律途徑來進行解決。關于租房具體規定或是相應的處理內容有疑問，建議您及時尋求律霸網律師的的幫助。
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