裝修是業(yè)主買到新房之后需要辦的一個(gè)必要的事情，也需要耗費(fèi)一筆不少的資金。為了避免遇到找裝修合同詐騙，從而造成財(cái)產(chǎn)上的損失，業(yè)主在簽訂裝修合同的時(shí)候一定要注意以下幾個(gè)方面的內(nèi)容，避免自己的合法權(quán)益受到侵害。

一、簽訂裝修合同要注意什么事

1、注意公司的名稱。合同上有關(guān)承包方的名稱應(yīng)當(dāng)與裝修公司營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致,要謹(jǐn)防一些不法經(jīng)營者“借殼生蛋”，對(duì)于合同中需要雙方協(xié)商一致后填寫的項(xiàng)目,盡量不要遺漏;合同簽字之后,須加蓋裝修公司的公章。

2、注意設(shè)計(jì)圖紙。很多家裝糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上,因此簽合同時(shí),應(yīng)盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全,雙方對(duì)裝修的設(shè)計(jì)應(yīng)該有一致的理解,沒有實(shí)質(zhì)性的分歧,在意見上要取得一致,以免出現(xiàn)不必要的麻煩。

3、注意資金預(yù)算。簽裝修合同前,應(yīng)該先約定好預(yù)算與結(jié)算的浮動(dòng)比例。這一步驟重要,這幾乎決定著我們?cè)谘b修完后需要支付多少錢。只有定好了浮動(dòng)比例,才會(huì)杜絕一些不良公司私自增加裝修費(fèi)用的情況,才能保證不會(huì)受騙。

4、注意內(nèi)容細(xì)節(jié)。雙方對(duì)于裝修合同的內(nèi)容,包括施工期限、合同標(biāo)的、施工項(xiàng)目等的變更,都應(yīng)當(dāng)以書面形式予以確定;對(duì)于作為合同附件的施工主材料報(bào)價(jià)單,應(yīng)當(dāng)盡量具體、明確,列出相關(guān)情況。

5、注意對(duì)雙方的約束。雙方的權(quán)利與義務(wù)必須明確,這樣才會(huì)在施工過程中減少糾紛。尤其注意施工設(shè)備的損壞、噪音、環(huán)保性能等是否列于其中。

二、謹(jǐn)防裝修合同中的欺詐內(nèi)容

目前裝修合同中比較常見的欺詐內(nèi)容主要集中在粉刷工程、墻、地磚工程、水,電工程故意少算面積、長度來達(dá)到總體報(bào)價(jià)低的目的。比如在簽訂家裝合同時(shí),很多裝修公司雖然啟用了官方提供的示范文本合同,但大都將不利于公司的條款替換后重新復(fù)印,而這些被替換的條款很可能就是霸王條款。就是為了給后來的增項(xiàng)收費(fèi)埋下“伏筆”,如合同中“按實(shí)際發(fā)生計(jì)算”等模糊條款,常使消費(fèi)者吃啞巴虧。

家裝合同中的欺詐還體現(xiàn)在報(bào)價(jià)方面，報(bào)價(jià)時(shí),單價(jià)高,實(shí)際工程量少,整體報(bào)價(jià)看上去低,同時(shí)為了防止以后讓業(yè)主無話可說,還在報(bào)價(jià)上寫上根據(jù)實(shí)際工程量增減。實(shí)際結(jié)算時(shí),往往工程量要比預(yù)算多得多,而單價(jià)又不可能改變,只好業(yè)主只能是啞巴吃黃蓮，有苦說不出了，這就是裝修合同中較為常見的故意少報(bào)工程量,同時(shí)又增加單價(jià)的欺詐內(nèi)容。

公司的名稱、設(shè)計(jì)圖紙、資金預(yù)算、施工期限、合同標(biāo)的、施工項(xiàng)目等的變更、施工主材料報(bào)價(jià)單、對(duì)雙方的約束等等這些合同中所涉及到的項(xiàng)目，都是找裝修合同詐騙的一些主要陷阱設(shè)置點(diǎn)，業(yè)主在簽訂合同的時(shí)候應(yīng)該著重關(guān)注。

裝修合同糾紛

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