在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃甲方違約怎么通知甲方
房屋租賃甲方違約怎么通知甲方
有幾層意思：
1、甲方要收回房屋或乙方要提前退租，應(yīng)該提前三十日通知對(duì)方;
2、如果甲方要提前收房，除滿足第1點(diǎn)的條件外，需要返還乙方多交的租金并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金;
3、如果乙方要提前退租，除滿足第1點(diǎn)的條件外，要支付甲方一個(gè)月租金作為違約金;
4、如果一方不按照本條約定的條件解約，就屬于違約，應(yīng)該按照合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。
這個(gè)條款有幾點(diǎn)約定不明:
1、甲方返還乙方的租金，到底是返還多少，全部或是部分。我理解成返還乙方多交的租金是根據(jù)公平原則理解的。
2、如果一方提前解約，如果是滿足約定的條件，就不屬于違約，一個(gè)月租金應(yīng)該寫成提前解約補(bǔ)償金等，而不應(yīng)該寫成違約金。
3、如果一方按協(xié)議提前解約，押金如何處理。
4、如果一方不按照本條約定的條件解約，是否還有違約條款。當(dāng)然，即使沒有違約條款，違約方也應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，只是計(jì)算起來要麻煩一點(diǎn)。
通過上文的解釋，我們可以知道關(guān)于違約的情況是分為很多種的，關(guān)鍵是看違約的具體事情是怎樣的，然后再按照合同要求來處理。以上這些就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有疑問或者是進(jìn)一步的要求，可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
親人被抓，沒有錢請(qǐng)律師辯護(hù)怎么辦？
2021-02-18勞動(dòng)爭(zhēng)議管轄權(quán)異議上訴狀
2021-01-13在公司上班得了肺炎怎么辦
2021-01-28受托人管理國(guó)有金融資本的主要義務(wù)有哪些
2020-11-29有抵押物還能保全其他財(cái)產(chǎn)嗎
2020-11-19票據(jù)行為票據(jù)能力是如何的
2021-01-08正規(guī)借條范本該怎么寫
2021-01-31逮捕后的偵查羈押期限的規(guī)定
2021-01-16為什么有精神損失賠償
2020-11-15九歲在學(xué)校被同學(xué)砸成輕傷學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-03-03房產(chǎn)證不滿三個(gè)月能辦抵押貸款嗎
2021-03-24勞動(dòng)合同變更需要注意哪些問題
2020-12-12用人單位招工能否收押金
2021-01-19大學(xué)生見習(xí)期權(quán)益應(yīng)由誰來保障
2020-11-17人壽保險(xiǎn)應(yīng)該如何理賠,壽險(xiǎn)理賠需要的材料是哪些
2021-02-01產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)條款（涉外）
2021-02-14家庭財(cái)產(chǎn)協(xié)議書如何寫
2021-01-09董某患重大疾病,投保后保險(xiǎn)條款不予理賠引爭(zhēng)議如何處理
2020-11-23水路運(yùn)輸貨物保險(xiǎn)合同糾紛案
2020-11-20車險(xiǎn)理賠過期責(zé)任究竟在誰
2021-02-16