在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新鄭國有土地使用證辦理流程是什么？
一、新鄭國有土地使用證辦理流程是什么?
《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。
土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。
3、土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。
4、頒發國有土地使用權證書。
二、辦理分類
房改房和經濟適用房用的“土地使用證”的辦理：由住房戶和原使用土地單位到轄區國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現在實際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請;如果住房由居委會管理，住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。
商品房住房土地“土地使用證”的辦理：由住房戶和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復印件、售房合同或單位售房證明或房產證。
如果城鎮居民的工作單位或房屋開發商沒有給房屋產權人辦理住房“土地使用證”，房屋產權人可向工作單位或開發商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區的國土資源管理部門舉報。
我國在現階段，實行的是土地國有制，所有的企業和公民要使用國有土地時不僅要辦理國家土地使用證，同時也要按照標準繳納土地使用稅，在辦理證件時一定要提交真實有效的證明和材料，在繳納使用稅時也不能出現偷稅漏稅的情況，否則相關部門也會對當事人進行處罰。
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故原因有哪些
2021-01-19股份有限公司的經理具有何種職權
2020-12-21商標侵權侵權多少認定
2020-12-26交通事故賠償標準依據是什么
2021-01-02強制執行申請書范文及注意事項
2020-11-24醉駕撞車不賠償怎么辦
2021-02-21公司法人有什么權利,哪些人不得擔任公司法定代表人
2021-02-14試用期勞動合同怎么寫
2021-01-13云南省教師試用期工資標準
2021-01-26實習期未與公司簽訂勞動合同發生事故屬于工傷嗎
2020-12-10企業為員工買人壽保險有哪些作用
2021-01-24保險合同要怎么簽訂
2021-03-01保險合同要怎么合法訂立
2021-03-14保險公司的訴訟主體是什么
2021-03-17家財險中被保險人的義務以及如何計算賠償
2020-12-15光伏電站太陽能出口產品責任保險
2020-11-26保險價值和保險金額是指什么,二者是什么關系
2021-02-21什么是投保人、保險人？
2020-11-17什么是土地承包經營權置換
2020-12-30村里有權讓已婚婦女土地轉讓嗎
2021-01-29