眾所周知，按照法律的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于土地的使用權(quán)來(lái)說(shuō)是不可以進(jìn)行出售以及出租等行為的。這是為了在最大程度上保護(hù)土地的使用權(quán)利，同時(shí)也是為了避免不法分子的違法犯罪行為。針對(duì)非法出租土地使用權(quán)如何處罰該問(wèn)題在本文中做出了解釋。

非法出租土地使用權(quán)如何處罰?

《土地管理法》第81條規(guī)定，擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的， 由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。 擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的如何處罰? 根據(jù)《土地管理法》第81條規(guī)定，擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的， 由縣級(jí)以上人民政府土地主管行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收非法所得，并處罰款。 買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的如何處罰? 根據(jù)《土地管理法》第73條規(guī)定： “買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。” 根據(jù)《刑法》第228條規(guī)定： “以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金，情節(jié)特別嚴(yán)重的處3年以上7年以下期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、例賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金。”農(nóng)村土地未經(jīng)村民同意，將集體土地出租是無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

結(jié)合上文中的內(nèi)容可以得出，關(guān)于非法出租土地使用權(quán)如何處罰該問(wèn)題來(lái)說(shuō)需要結(jié)合實(shí)際的案情進(jìn)行討論。一般情況下來(lái)說(shuō)，對(duì)于非法出租土地的行為需要綜合考慮土地的使用類(lèi)型以及出租的土地的面積以及時(shí)間等綜合條件予以罰金處罰。情節(jié)嚴(yán)重時(shí)還需要追究法律責(zé)任。

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