土地使用證是用以證明土地使用權(quán)限的證件，我國公民對(duì)國家土地并無所有權(quán)，只有土地使用權(quán)。不管是將用于何種使用途徑的土地，都需要取得土地使用證。商品房的買賣也是如此，需要同時(shí)具備房產(chǎn)證和土地使用證。很多人不清楚土地使用證怎么辦理，土地使用證的辦理流程是什么?我國土地使用證能代辦嗎?下面律霸的小編就帶大家詳細(xì)了解一下相關(guān)問題。

我國土地使用證能代辦嗎?

一、《國有土地使用證》辦理程序是什么?

1、受理申請(qǐng)材料

2、審核材料

3、校準(zhǔn)登記

4、頒發(fā)證書

二、《國有土地使用證》所需材料有哪些?

商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)分割變更登記應(yīng)提交的材料：

(一)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：

1、大土地證原件及復(fù)印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國土資源局地籍事務(wù)部出具的(土地用途面積分?jǐn)傆?jì)算表1份);

2、土地出讓合同復(fù)印件1份;

3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份;

4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份;

5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表》(到成都市國土資源局提取);

6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);

7、產(chǎn)權(quán)測(cè)量報(bào)告;

8、申請(qǐng)書1份;

9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份;

10、分割情況說明;

11、共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e總表1份(第1次分割)

12、本次分?jǐn)偳闆r表：老方法用土地分割變更登記明細(xì)表及共用宗使用權(quán)登記表;新方法用共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e匯總表。(以上表格先報(bào)1份，審核無誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號(hào)、單元、樓層、序號(hào)順序填寫;共有人占格分別填寫，并注明為共有人;共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分?jǐn)偅⒎謩e填寫;序號(hào)或分宗號(hào)按戶數(shù)編號(hào);房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)填丘地號(hào);表格用電腦制作并打印)。(上述材料中心的復(fù)印件上須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致)。

(二)受讓方應(yīng)提供的材料：

1、受讓方為個(gè)人的應(yīng)提交：申請(qǐng)書1份(轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同申請(qǐng)并蓋章、身份證復(fù)印件1份、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份、委托書1份;)

2、受讓方為單位的應(yīng)提交：申請(qǐng)書1份(轉(zhuǎn)讓、受讓方共同申請(qǐng)并蓋章;法人身份證明、委托書各1份及法人受托人的身份證復(fù)印件各1份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份，工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份。)

上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致。

大家可以了解到土地使用證是可以由他人進(jìn)行代辦的。但是要依照具體的流程進(jìn)行辦理，需要攜帶土地出讓合同、土地登記卡、轉(zhuǎn)讓方以及受讓方的相關(guān)資料等。大家如果對(duì)土地使用證還有其它相關(guān)疑問，可以向律霸的專業(yè)律師進(jìn)行在線咨詢。

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中華人民共和國土地管理法釋義