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寧波
租客擾鄰有法管
針對租客擾鄰的現象，社區民警張強告訴記者：“很多小區之所以會出現租客擾鄰的現象，主要是因為租客只是暫時住在小區里，感覺對小區沒有責任。對此，我們也感到很為難。遇到這種情況，我們也只能調解矛盾，盡量讓雙方互相體諒。”
張強認為：道德方面的問題未觸及到法律，就不能用法律手段干預。遇到居民報警的情況，他們還是要到現場幫忙做工作，盡量平息雙方糾紛。
律師：租客擾鄰有法可依
那么，租客擾鄰就只能用道德來約束嗎？對此，記者采訪了內蒙古典澤律師事務所律師李文生。他說：“根據《物權法》的規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。業主將房屋出租是一種經營行為，應當按照《物權法》的規定執行。無論是業主還是物業的使用人（包括承租人）都應當遵守法律、法規以及業主規約，不得侵害他人合法權益。如有違反，相關權利人可以向人民法院提起訴訟，請求法院判決其停止侵害，并賠償損失。同時，提醒改變住房用途的業主，應當加強對自己房屋以及承租人的管理，否則同樣會承擔法律責任。”
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