在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公租房拆遷,承租人怎么補償
一、公租房拆遷,承租人怎么補償
依據我國相關法律的規定，對公租房進行拆遷的，對承租人的補償主要是安置費用的補償，承租人要與征收部門簽訂協議。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、公租房拆遷和商品房拆遷區別
公租房的所有權人并不是私人而是政府，所以公租房拆遷和普通住房拆遷最大的區別就是拆遷補償的對象是不一樣的。
承租人可以獲得的補償主要包括以下幾種：
1、搬遷費：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費，由于被征收房屋是承租人在使用，因此征收造成的搬遷費應由出租人讓渡給承租人。
2、裝修裝飾補償：承租人對出租人的房屋進行了裝修裝飾的，承租人可以得到裝修裝飾補償。
3、停產停業損失：如果被征收房屋是由承租人作經營使用，那么承租人可以就因征收產生的停產停業損失請求賠償。
以上就是律霸網小編對“公租房拆遷,承租人怎么補償”所進行的解答，我們可以了解到對公租房進行拆遷的，對承租人的補償主要是安置費用的補償，承租人要與征收部門簽訂協議。如果大家還想了解其他法律知識，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
山東元康律師事務所專職律師，畢業于山東大學，獲得法學學士學位，是國家司法部注冊律師、中華全國律師協會會員，至今已有10余年的法學理論研究與法律實踐工作經驗。 自從事法律工作以來，一直注重研究人身傷害（交通事故）、勞動工傷、債權債務（民間借貸）、婚姻繼承、合同糾紛、公司法務、刑事辯護等領域，取得了不錯的成果，在為當事人辦理案件的過程中，為當事人爭取到了最大的合法權益，得到了當事人很好的評價，并且憑借為當事人辦案的良好口碑 ，得到了當事人的推薦，為更多需要法律幫助的人解決了諸多法律難處。 執業信條：誠實信用、盡職盡責、追求實效！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交警以車輛違章未處理不予年審年檢合法嗎
2020-12-27管轄權異議申請書(遺產繼承)
2021-03-16合伙企業財產是怎樣分割的
2020-11-21母親的欠條以子女的名義起訴可以嗎
2020-12-17婚后父母出資買房屬于個人財產嗎
2021-03-03放棄繼承權有啥法律后果
2021-03-16繼承開始前繼承人死亡怎么辦
2020-11-11公司股東欺詐轉讓股權如何起訴
2021-03-26如何保障老年人的住房
2021-02-23競業限制在合同中有效嗎
2020-12-26勞動爭議是否可以工資結算了再申請
2021-02-24保險公司罰則中相關問題有哪些
2021-01-31意外保險理賠需要什么手續
2021-03-05海上貨物運輸保險免責條款效力爭議案
2021-03-14我國人身保險合同中的自殺條款是怎么規定的
2021-02-07精神病人自殺,保險公司應否理賠
2020-12-04失業保險調劑金是什么
2021-02-25航空貨物運輸險保險責任有哪些
2020-11-14全車盜搶險保險公司免責的情形
2020-11-23約定與法律有什么關系
2021-01-30