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在我國土地使用權可以有出讓、轉讓、買賣、出租、抵押、交換、變更、繼承、贈與、劃撥、終止等使用形式。我們有權依法將土地在合同規定的一定的期限內贈與他人。那么土地附期限的贈與合同應該如何編寫呢?接下來就跟著律霸小編一起來了解一下吧。

一、何為土地贈與?

土地使用權贈與是土地使用權人將土地使用權無償地轉移給相對人，相對人予以接受的行為。土地使用權，是指單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。

二、何為附期限合同?

附期限合同，是指：當事人在合同中設定一定的期限，作為決定合同效力的附款。其中“期限”，是指：當事人以將來客觀確定到來之事實。根據《中華人民共和國合同法》第46條規定：“當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。”

三、土地附期限的贈與合同與附期限的贈與合同沒有什么區別?

在我國土地附期限的贈與合同 與附期限的贈與合同沒有什么區別，所以土地附期限的贈與合同的簽訂要按照附期限的贈與合同來寫。

四、土地附期限的贈與合同應該如何編寫呢?

1、贈與合同乙方(受贈人)

2、贈與物的交割(寫明交割的條件，在什么時間、什么地方交割、辦理什么手續等等)

3、合同一式兩份，雙方各執一份。說明贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義烏而不享有任何權利;受贈方享有領取贈與方的權利而不承擔義務。贈與方也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是贈與人的利益無關的條件，而不是要有有償的贈送。如果將某物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系，因此，附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有：

(1)贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人，否則，構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物，可以是貨幣(包括外國貨幣)，也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。

(2)權利轉移涉及到有關部門批準的，應當在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續，沒有辦理手續的，其轉讓無效。

(3)合同中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產的證明文件，確保贈與行為的合法有效。

綜上所述，土地附期限的贈與合同可以按照附期限的贈與合同來寫。在我們寫附期限贈與合同之時，應該寫明需要附加的條件，尤其是上訴所說房屋贈與還涉及到房管部門這一政府相關單位，我們需謹慎小心的制定土地附期限的贈與合同。更多相關知識您可以咨詢律霸盤錦律師。

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