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寧波
房屋出租證怎么辦理
一、房屋出租證怎么辦理
辦理房屋租賃證需要帶著材料到當地房管部門房屋租賃管理科辦理相關手續。
手續費用由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續費。
辦理材料：
1、租賃當事人：租房合同、身份證明;
注：以上材料需原件、復印件，現場可復印，房東同租賃人一同到場!
2、房東：房產證、土地證(房屋權屬證書土地產權證或不動產證)
注：拆遷安置單/協議或者購房合同不能用于房租租賃登記;
3、房屋租賃備案登記表(房管所現場提供);
二、法律規定
商品房屋租賃管理辦法：
第十五條 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當事人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
第十六條 對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：
(一)申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式;
(二)出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致;
(三)不屬于本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
第十七條 房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。
辦理房屋出租證是會比較容易的事情，建議在有需要辦理房屋出租證的時候，可以先了解下辦理它到底需要什么資料有哪些流程。對于辦理房屋出租證遇到了問題跟辦理房屋出租證重要性，建議你點擊律霸網在線咨詢系統找律師問問。
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