在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村宅基地要收回嗎？
1、荒棄的宅基地
隨著城鄉一體化以及城里就業機會增加，不少農村人全家搬到城里，造成宅基地荒棄和浪費。這種情況下村集體可以對廢棄宅基地進行收回，不過需要給與一定補償。
2、城鎮居民違規購買的宅基地
宅基地交易買賣只可在村集體內部進行，嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地。1999年后城鎮居民使用的宅基地不再給予確權登記，同時面臨被收回的問題。
3、一戶多宅
一戶一宅是最基本的宅基地政策，一戶多宅僅能對一處宅基地進行確權。多出的宅基地村集體可以進行收回，不過需要給與一定補償。
4、面積超標
宅基地面積超標時，僅能對合理使用面積進行確權。多出的面積在翻蓋或重建房屋時，村集體可以進行收回。
5、非法占據土地的宅基地
非新劃分宅基地或原有合法宅基地，均屬于非法占據土地的宅基地。此類宅基地一律不予以確權，且非法占據土地的宅基地肯定會被收回。
6、城市戶口通過繼承的宅基地
城市戶口對宅基地并無繼承權，不過宅基地上面的房屋卻可繼承。在房屋不可翻蓋、重建的條件下等房屋自然消失，村集體可以對宅基地進行收回。
7、五保戶遺留宅基地
對村中五保戶遺留宅基地，村集體可以進行收回。
8、政府征地
政府征用農村土地及宅基地進行修路、修建建筑或其他用途時，通過與農民進行協商賠償后可對宅基地進行收回。
宅基地在以上8類情況下只是可能會被收回，并不是進行強制收回。宅基地是否進行收回，還需要從宅基地以往歷史情況、目前現狀等實際問題出發，最大程度確保農民的合法權益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
家庭暴力離婚財產怎么分割
2021-01-06非法建筑能否主張財產損害賠償
2020-12-11股東直接訴訟是怎樣的
2020-12-09交通事故精神賠償限額是什么
2021-03-16合伙企業成立要具備哪些條件
2021-02-07欠條修改是否還有法律效力
2020-11-08在外地能不能辦理結婚手續
2020-12-13網絡侵權如何確定管轄法院
2020-12-10兒子租父親的房子合法嗎
2021-03-08如何審查《交通事故認定書》？
2021-02-11交通肇事逃逸后果是什么
2020-12-05房產中介承擔什么責任
2021-03-19玻璃窗意外掉落砸死男童,誰來負責
2021-01-20先賣房再買房會遇到哪些問題
2021-01-29簽訂集體勞動合同的程序是什么
2021-01-02辭退和開除有什么區別有哪些
2020-11-13勞動仲裁庭人員不來怎么辦
2021-01-02勞動訴訟的審理程序是什么
2021-01-09坐飛機購買航空意外險有必要買嗎
2020-12-09辦理人壽保險有哪些流程是什么,在哪些情形下壽險公司會拒賠
2020-11-12