在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承租人可以立遺囑變更承租人嗎
承租人可以立遺囑變更承租人嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》第二百二十四條?【轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
依據我國合同法的規定，承租人如果在轉租房屋的，需要經出租人的同意，而承租人死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋，所以承租人是不能立遺囑變更承租人。
相關法律規定
《中華人民共和國合同法》
第二百二十四條?【轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二百三十四條?【共同居住人的居住權】承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，承租人如果在轉租房屋的，需要經出租人的同意，而承租人死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋，所以承租人是不能立遺囑變更承租人。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不動產侵權是否存在訴訟時效
2021-01-28公司股權轉讓后還可以變更解除嗎
2020-12-27離婚證據的收集包括哪些
2021-03-01離婚財產分割應該注意哪些問題
2021-02-12刑事附帶民事賠償范圍和標準是什么
2021-02-16失蹤多久可以報警立案
2021-01-16夫妻共同財產可以贈送給親人嗎
2021-03-22終止勞動合同是否可以要求賠償
2021-03-16用人單位社保欠繳可以勞動調解嗎
2020-12-03搶救傷者非醫保用藥費用商業險公司是否應予理賠
2021-03-11辦理人壽保險理賠有哪些程序，在什么情形下人壽保險會拒賠
2021-03-08保險公司理賠出院時應注意什么
2020-12-13不按標準繳納保險如何維權
2020-12-03詳解幾種主要保險免責條款
2020-11-30保險合同的特點有哪些
2021-01-05保險欺詐是什么意思
2021-03-01集體土地流轉協議怎么寫
2020-12-11拆遷補償財產分割起訴期限是多久
2021-02-14征地拆遷中,航拍圖有時間截點嗎
2020-12-31如何簽訂拆遷補償安置協議
2021-02-11