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企業(yè)在剛開始建立的時候，需要向附近居民征收土地，其征地的范圍是比較廣的。對于公司這些大型的建設項目來說，征地的程序較為復雜，因為這牽扯到的人數較多利益范圍較廣，那么到底企業(yè)如何征地的呢?下面就讓律霸的小編為您解答。

征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。

一、征地的批準程序

1、建設項目依法經國務院或省政府批準。

2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征用土地等方案。

4、經市、縣政府同意后逐級上報。

5、征用土地等方案依法由國務院或者省政府批準。

二、征地的實施程序

1、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機關：市縣政府。

(2)發(fā)布范圍：被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內容：批準征地機關、批準文號、征用土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。

(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、辦理征地補償登記

(1)登記機關：征地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人：被征用土地的所有權人、使用權人。

(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。

(5)不辦理登記的后果：不列入補償范圍。

3、擬訂征地補償安置方案

(1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。

(2)擬訂根據：土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。

(3)方案內容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。

(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。

(5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。

4、確定征地補償安置方案

確定和批準機關：市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。

5、實施征地補償安置方案

(1)組織實施機關：縣級以上政府地政部門。

(2)費用支付：在方案之日起3個月內俠客支付給被征地的單位和個人，未按規(guī)定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個人應當按規(guī)定的期限交付土地。

三、征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

上述文章大致就是對企業(yè)如何征地這個問題的介紹，企業(yè)首先要標準程序，然后才能實施相應的程序。在征地實施程序的時候，最重要的一點就是取得國務院或者是省政府的批準，之后再擬定征用土地的方案，方案其中應該包括對于征地的具體補償措施，這是對因土地被征用而造成的經濟損失的單位或個人的一種補償。

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