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寧波
北京市城市房屋拆遷管理辦法內容是怎樣的？
北京作為我國的首都，經濟發展水平跟其他地方相比肯定是很高的，因為北京自身就具有一定的優勢。因此北京在其他方面比其他的地方管理規定更為嚴格，因為畢竟要起到示范作用。比如說北京的城市房屋拆遷管理辦法，很多人想知道北京市城市房屋拆遷管理辦法內容是怎樣的?
一、北京市城市房屋拆遷管理辦法內容是怎樣的?
拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式調整為：
補償款拆遷補償價格×原建筑面積 經濟適用住房均價×拆遷補貼面積
其中，拆遷補貼面積按照下列公式計算：
拆遷補貼面積原建筑面積×拆遷補償系數
拆遷補償價格由各區縣政府參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋管理局批準后執行。經市政府批準，納入本市計劃的道路交通、供水、供氣、供熱、環境保護、污水管道和處理
城市河湖、電力、郵政、電信等城市市政建設工程的房屋拆遷，拆遷補償價格由市政府有關主管部門根據項目范圍內屆時普通住宅商品房平均水平確定;城區和近郊區的經濟適用住房均價，由市政府有關主管部門根據本市經濟適用住房的市場供應價格確定;遠郊區、縣的經濟適用住房均價，由區、縣政府根據本地經濟適用住房的市場供應價格確定。拆遷補償系數一般為0.7，本市近郊區和遠郊、縣的房屋拆遷，當地區、縣政府可以根據拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數;按市政府有關文件規定經認定的特困戶的房屋拆遷，當地區、縣政府可以決定增加拆遷補償系數0.1至0.2。
二、其他規定
根據前款規定計算的被拆除房屋使用人的拆遷補貼面積仍不足15平方米的，并且符合下列條件的，可以按照15平方米計算拆遷補貼面積：
在拆遷范圍外別無正式住房;在拆遷范圍內有本市常住戶口并且長期居住人口在2人以上(含2人);
不屬于拆遷公告發布之日以前三年以內通過辦理房屋租賃分戶、析產、交換、贈與等手續新增的戶;
不屬于原農民宅基地上房屋。
在北京由于土地的珍貴，所以拆遷計算補償的時候，同樣是需要根據相應的補償系數來確定相應的補償數額，也就是說北京市城市房屋拆遷補償的面積數額，一般來說有兩個方面的影響因素，一個方面是原來的征地的面積，另一個方面則是相應的征地補償的系數。
可以在這邊明確具體的告訴大家管理辦法中最重要的內容就是拆遷補償款項的計算方式，這也是相關人員最為關心的。其次，小編還給大家簡單的闡述了補償面積的計算以及影響因素的規定。
違反勞動法有關勞動合同規定的賠償辦法
女職工勞動保護辦法2020
中國銀監會關于印發《農戶貸款管理辦法》的通知
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